Hyundai ESA · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyundai ESA 概览

Hyundai ESA · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 122户 · 竣工 2002.01。

Hyundai ESA · 65 韩国坪（约214.9 m²）：最近成交价 1,850,000,000 韩元（合同日期 2026.04.17，4层）；最低挂牌价 2,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyundai ESA 65韩国坪（套内163.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 21.85亿韩元–22.35亿韩元；7〜12层 22.4亿韩元–22.7亿韩元；13〜16层 22.75亿韩元。急售水平约从21.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyundai ESA 65韩国坪时，2026年保有税约为228万韩元（财产税 228万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 15.51亿韩元；全租押金估算 9.11亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 16.29亿韩元；全租押金估算 9.93亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 16.13亿韩元；全租押金估算 10.28亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 16.83亿韩元；全租押金估算 10.67亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 17.45亿韩元；全租押金估算 11.9亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 17.25亿韩元；全租押金估算 11.88亿韩元。

附近学校：首尔 Seoi 小学、Seoun 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyundai ESA · 65 韩国坪（约214.9 m²）：最近成交价 1,850,000,000 韩元（合同日期 2026.04.17，4层）；最低挂牌价 2,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyundai ESA · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 122户 · 竣工 2002.01。

各面积档位的行情是多少？

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 15.51亿韩元；全租押金估算 9.11亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 16.29亿韩元；全租押金估算 9.93亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 16.13亿韩元；全租押金估算 10.28亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 16.83亿韩元；全租押金估算 10.67亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 17.45亿韩元；全租押金估算 11.9亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 17.25亿韩元；全租押金估算 11.88亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seoi 小学、Seoun 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyundai ESA 65韩国坪（套内163.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 21.85亿韩元–22.35亿韩元；7〜12层 22.4亿韩元–22.7亿韩元；13〜16层 22.75亿韩元。急售水平约从21.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyundai ESA 65韩国坪时，2026年保有税约为228万韩元（财产税 228万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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