Hyundai ESA 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyundai ESA 2 概览

Hyundai ESA 2 · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 174户 · 竣工 2003.01。

Hyundai ESA 2 · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 2,180,000,000 韩元（合同日期 2026.07.05，9层）；最低挂牌价 2,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyundai ESA 2 47韩国坪（套内136.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜8层 21.9亿韩元–22.2亿韩元；9〜16层 22.3亿韩元–22.9亿韩元；17〜25层 22.9亿韩元–23亿韩元。急售水平约从21.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyundai ESA 2 47韩国坪时，2026年保有税约为332万韩元（财产税 299万韩元、综合房地产税 33万韩元）。基于2026年公示价格13.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 21.07亿韩元；全租押金估算 13.17亿韩元。

附近学校：首尔 Sinjung 小学、Banpo 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyundai ESA 2 · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 2,180,000,000 韩元（合同日期 2026.07.05，9层）；最低挂牌价 2,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyundai ESA 2 · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 174户 · 竣工 2003.01。

各面积档位的行情是多少？

47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 21.07亿韩元；全租押金估算 13.17亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sinjung 小学、Banpo 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyundai ESA 2 47韩国坪（套内136.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜8层 21.9亿韩元–22.2亿韩元；9〜16层 22.3亿韩元–22.9亿韩元；17〜25层 22.9亿韩元–23亿韩元。急售水平约从21.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyundai ESA 2 47韩国坪时，2026年保有税约为332万韩元（财产税 299万韩元、综合房地产税 33万韩元）。基于2026年公示价格13.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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