Seocho Raemian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seocho Raemian 概览

Seocho Raemian · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 1129户 · 竣工 2003.05。

Seocho Raemian · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 3,200,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，6层）；最低挂牌价 3,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho Raemian 44韩国坪（套内111.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 31.55亿韩元–32.45亿韩元；9〜17层 32.5亿韩元–32.85亿韩元；18〜26层 32.85亿韩元。急售水平约从30.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho Raemian 44韩国坪时，2026年保有税约为729万韩元（财产税 431万韩元、综合房地产税 298万韩元）。基于2026年公示价格22.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 27.99亿韩元；全租押金估算 11.13亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 31.29亿韩元；全租押金估算 12.16亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 32.97亿韩元；全租押金估算 13.42亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 34.05亿韩元；全租押金估算 15.02亿韩元。

附近学校：首尔 Wonmyeong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seocho Raemian · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 3,200,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，6层）；最低挂牌价 3,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seocho Raemian · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 1129户 · 竣工 2003.05。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 27.99亿韩元；全租押金估算 11.13亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 31.29亿韩元；全租押金估算 12.16亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 32.97亿韩元；全租押金估算 13.42亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 34.05亿韩元；全租押金估算 15.02亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Wonmyeong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seocho Raemian 44韩国坪（套内111.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 31.55亿韩元–32.45亿韩元；9〜17层 32.5亿韩元–32.85亿韩元；18〜26层 32.85亿韩元。急售水平约从30.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seocho Raemian 44韩国坪时，2026年保有税约为729万韩元（财产税 431万韩元、综合房地产税 298万韩元）。基于2026年公示价格22.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

瑞草区条件相似的公寓

• 瑞草区公寓列表
• 瑞草区 40韩国坪以上
• 瑞草区 20亿韩元以上
• 瑞草区 紧邻小学
• 瑞草区 大型小区（1,000户以上）

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 瑞草区 公寓行情
• 瑞草区 Seocho-dong 公寓行情

附近公寓

• Seocho Daewoo Ai Ville
• Seocho Hanilyuaenai
• Seocho Teura Palace
• Samsung Swereu Ville II
• Seocho Central I-Park
• Seocho Sinwonachimdosi 2
• Seocho Nokwon
• Seocho Hyundai 3
• PH 1603(urban housing)
• Yuwon Seocho
• Hyundai ESA
• Raemian Seocho Suite