Lotte Castle Keullaesik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lotte Castle Keullaesik 概览

Lotte Castle Keullaesik · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 990户 · 竣工 2006.06。

Lotte Castle Keullaesik · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 3,000,000,000 韩元（合同日期 2026.05.25，7层）；最低挂牌价 2,990,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte Castle Keullaesik 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 30.15亿韩元–31.2亿韩元；8〜15层 31.25亿韩元–31.7亿韩元；16〜23层 31.7亿韩元。急售水平约从29.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte Castle Keullaesik 32韩国坪时，2026年保有税约为695万韩元（财产税 428万韩元、综合房地产税 267万韩元）。基于2026年公示价格20.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 28.38亿韩元；全租押金估算 10.96亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 31.06亿韩元；全租押金估算 12.34亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 36.01亿韩元；全租押金估算 14.81亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 38.18亿韩元；全租押金估算 15.88亿韩元。

附近学校：首尔 Seocho 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lotte Castle Keullaesik · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 3,000,000,000 韩元（合同日期 2026.05.25，7层）；最低挂牌价 2,990,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lotte Castle Keullaesik · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 990户 · 竣工 2006.06。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 28.38亿韩元；全租押金估算 10.96亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 31.06亿韩元；全租押金估算 12.34亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 36.01亿韩元；全租押金估算 14.81亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 38.18亿韩元；全租押金估算 15.88亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seocho 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lotte Castle Keullaesik 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 30.15亿韩元–31.2亿韩元；8〜15层 31.25亿韩元–31.7亿韩元；16〜23层 31.7亿韩元。急售水平约从29.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lotte Castle Keullaesik 32韩国坪时，2026年保有税约为695万韩元（财产税 428万韩元、综合房地产税 267万韩元）。基于2026年公示价格20.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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