Seocho Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seocho Xi 概览

Seocho Xi · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 184户 · 竣工 2006.04。

Seocho Xi · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 2,900,000,000 韩元（合同日期 2026.02.13，3层）；最低挂牌价 2,970,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho Xi 55韩国坪（套内148.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 29.55亿韩元–30.5亿韩元；7〜12层 30.6亿韩元–30.7亿韩元；13〜17层 30.7亿韩元–30.75亿韩元。急售水平约从28.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho Xi 55韩国坪时，2026年保有税约为708万韩元（财产税 460万韩元、综合房地产税 248万韩元）。基于2026年公示价格20.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 21.56亿韩元；全租押金估算 9.99亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 25.46亿韩元；全租押金估算 12.35亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 26.61亿韩元；全租押金估算 13.63亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 28.03亿韩元；全租押金估算 15.03亿韩元。

附近学校：首尔 Seoil 小学、Seoun 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seocho Xi · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 2,900,000,000 韩元（合同日期 2026.02.13，3层）；最低挂牌价 2,970,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seocho Xi · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 184户 · 竣工 2006.04。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 21.56亿韩元；全租押金估算 9.99亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 25.46亿韩元；全租押金估算 12.35亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 26.61亿韩元；全租押金估算 13.63亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 28.03亿韩元；全租押金估算 15.03亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seoil 小学、Seoun 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seocho Xi 55韩国坪（套内148.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 29.55亿韩元–30.5亿韩元；7〜12层 30.6亿韩元–30.7亿韩元；13〜17层 30.7亿韩元–30.75亿韩元。急售水平约从28.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seocho Xi 55韩国坪时，2026年保有税约为708万韩元（财产税 460万韩元、综合房地产税 248万韩元）。基于2026年公示价格20.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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