Seocho e-Pyeonhansesang 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seocho e-Pyeonhansesang 3 概览

Seocho e-Pyeonhansesang 3 · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 77户 · 竣工 2005.12。

Seocho e-Pyeonhansesang 3 · 57 韩国坪（约188.4 m²）：最近成交价 2,550,000,000 韩元（合同日期 2025.11.15，3层）；最低挂牌价 2,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho e-Pyeonhansesang 3 57韩国坪（套内158.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 30.6亿韩元–31.55亿韩元；6〜10层 31.65亿韩元–31.95亿韩元；11〜15层 32亿韩元–32.05亿韩元。急售水平约从26.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho e-Pyeonhansesang 3 57韩国坪时，2026年保有税约为538万韩元（财产税 375万韩元、综合房地产税 163万韩元）。基于2026年公示价格18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 24.53亿韩元；全租押金估算 14.26亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 26.34亿韩元；全租押金估算 13.9亿韩元。

附近学校：首尔 Sinjung 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seocho e-Pyeonhansesang 3 · 57 韩国坪（约188.4 m²）：最近成交价 2,550,000,000 韩元（合同日期 2025.11.15，3层）；最低挂牌价 2,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seocho e-Pyeonhansesang 3 · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 77户 · 竣工 2005.12。

各面积档位的行情是多少？

48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 24.53亿韩元；全租押金估算 14.26亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 26.34亿韩元；全租押金估算 13.9亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sinjung 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seocho e-Pyeonhansesang 3 57韩国坪（套内158.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 30.6亿韩元–31.55亿韩元；6〜10层 31.65亿韩元–31.95亿韩元；11〜15层 32亿韩元–32.05亿韩元。急售水平约从26.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seocho e-Pyeonhansesang 3 57韩国坪时，2026年保有税约为538万韩元（财产税 375万韩元、综合房地产税 163万韩元）。基于2026年公示价格18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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