Seocho Teura Palace · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seocho Teura Palace 概览

Seocho Teura Palace · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 257户 · 竣工 2005.11。

Seocho Teura Palace · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 2,040,000,000 韩元（合同日期 2024.03.11，5层）；最低挂牌价 2,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho Teura Palace 50韩国坪（套内133.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 28.35亿韩元–29.35亿韩元；9〜16层 29.5亿韩元–29.55亿韩元；17〜23层 29.75亿韩元–30.15亿韩元。急售水平约从28.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho Teura Palace 50韩国坪时，2026年保有税约为453万韩元（财产税 337万韩元、综合房地产税 116万韩元）。基于2026年公示价格16.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 15.23亿韩元；全租押金估算 7.37亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 18.7亿韩元；全租押金估算 9.14亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 19.65亿韩元；全租押金估算 9.46亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 20.85亿韩元；全租押金估算 9.7亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 21.69亿韩元；全租押金估算 11.14亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 23.43亿韩元；全租押金估算 11.69亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 24.54亿韩元；全租押金估算 12.63亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 24.84亿韩元；全租押金估算 12.83亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 24.79亿韩元；全租押金估算 13.01亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 26.22亿韩元；全租押金估算 14.81亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 26.07亿韩元；全租押金估算 14.96亿韩元。

附近学校：首尔 Seoil 小学、Seoun 初中、Yangjae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seocho Teura Palace · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 2,040,000,000 韩元（合同日期 2024.03.11，5层）；最低挂牌价 2,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seocho Teura Palace · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 257户 · 竣工 2005.11。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 15.23亿韩元；全租押金估算 7.37亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 18.7亿韩元；全租押金估算 9.14亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 19.65亿韩元；全租押金估算 9.46亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 20.85亿韩元；全租押金估算 9.7亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 21.69亿韩元；全租押金估算 11.14亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 23.43亿韩元；全租押金估算 11.69亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 24.54亿韩元；全租押金估算 12.63亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 24.84亿韩元；全租押金估算 12.83亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 24.79亿韩元；全租押金估算 13.01亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 26.22亿韩元；全租押金估算 14.81亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 26.07亿韩元；全租押金估算 14.96亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seoil 小学、Seoun 初中、Yangjae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seocho Teura Palace 50韩国坪（套内133.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 28.35亿韩元–29.35亿韩元；9〜16层 29.5亿韩元–29.55亿韩元；17〜23层 29.75亿韩元–30.15亿韩元。急售水平约从28.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seocho Teura Palace 50韩国坪时，2026年保有税约为453万韩元（财产税 337万韩元、综合房地产税 116万韩元）。基于2026年公示价格16.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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