The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

더샵오데움(101,102동)
The Sharp Odeum(101, Bldg. 102)
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The Sharp Odeum(101, Bldg. 102)

Seocho-dong · 95户 · 2005.12 · 楼龄22年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
231m²
最新成交价
37.5亿韩元
3层
最低房源价
38.9亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Seocho-dong 1506-6
    515m
  • B
    重建
    Jungang Heights 1 Guyeok
    573m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    626m
  • B
    重建
    Shindonga
    731m
  • A
    重建
    Bangbae Imgwang 3
    909m
更多
税费计算器
根据The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) 70韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格37.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Sinjung 小学
    首尔前7%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Dongdeok Girls’ 初中
    首尔前13%
    1.7km
  • S
    Sangmun 高中
    首尔前12%
    首尔大学 25医学院 21
    0.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
47名
有资料的4所学校合计
医学院
21名
有资料的1所学校合计
牙医学院
4名
有资料的1所学校合计
药学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Sinjung 小学
S
前7%
 6分钟 / 0.3km
Seocho 初中
A
前43%
0.3km
首尔 高中
首尔大学 10
S
前24%
0.4km
Sangmun 高中
首尔大学 25医学院 21
S
前12%
0.6km
Seocho 高中
首尔大学 9
A
前34%
0.8km
更多
周边环境
居住评分
非常好
89分
交通
94分
非常好
生活
91分
非常好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) 概览

The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 95户 · 竣工 2005.12。

The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) · 70 韩国坪（约231.4 m²）：最近成交价 3,750,000,000 韩元（合同日期 2026.01.17，3层）；最低挂牌价 3,890,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) 70韩国坪（套内205.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 37亿韩元–39.5亿韩元；5〜9层 39.5亿韩元–40亿韩元；10〜13层 40.05亿韩元–40.1亿韩元。急售水平约从36.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) 70韩国坪时，2026年保有税约为928万韩元（财产税 493万韩元、综合房地产税 435万韩元）。基于2026年公示价格24.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 36.7亿韩元；全租押金估算 18.63亿韩元。 79 韩国坪（261.2 m²）：买卖估算行情 38.21亿韩元；全租押金估算 22.46亿韩元。 80 韩国坪（264.5 m²）：买卖估算行情 40.27亿韩元；全租押金估算 23.1亿韩元。 81 韩国坪（267.8 m²）：买卖估算行情 40.51亿韩元；全租押金估算 23.45亿韩元。

附近学校：首尔 Sinjung 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) · 70 韩国坪（约231.4 m²）：最近成交价 3,750,000,000 韩元（合同日期 2026.01.17，3层）；最低挂牌价 3,890,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 95户 · 竣工 2005.12。
各面积档位的行情是多少？
70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 36.7亿韩元；全租押金估算 18.63亿韩元。 79 韩国坪（261.2 m²）：买卖估算行情 38.21亿韩元；全租押金估算 22.46亿韩元。 80 韩国坪（264.5 m²）：买卖估算行情 40.27亿韩元；全租押金估算 23.1亿韩元。 81 韩国坪（267.8 m²）：买卖估算行情 40.51亿韩元；全租押金估算 23.45亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinjung 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) 70韩国坪（套内205.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 37亿韩元–39.5亿韩元；5〜9层 39.5亿韩元–40亿韩元；10〜13层 40.05亿韩元–40.1亿韩元。急售水平约从36.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有The Sharp Odeum(101, Bldg. 102) 70韩国坪时，2026年保有税约为928万韩元（财产税 493万韩元、综合房地产税 435万韩元）。基于2026年公示价格24.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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