Seonguoreusitte · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seonguoreusitte 概览

Seonguoreusitte · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 138户 · 竣工 2002.11。

Seonguoreusitte · 57 韩国坪（约188.4 m²）：最近成交价 1,940,000,000 韩元（合同日期 2026.07.05，12层）；最低挂牌价 1,900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seonguoreusitte 57韩国坪（套内161.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 18.45亿韩元–19.5亿韩元；9〜16层 19.65亿韩元–20.2亿韩元；17〜20层 20.2亿韩元。急售水平约从17.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seonguoreusitte 57韩国坪时，2026年保有税约为324万韩元（财产税 294万韩元、综合房地产税 29万韩元）。基于2026年公示价格13.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 15.81亿韩元；全租押金估算 10.83亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 17.95亿韩元；全租押金估算 11.86亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 19.12亿韩元；全租押金估算 13.14亿韩元。

附近学校：首尔 Seocho 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seonguoreusitte · 57 韩国坪（约188.4 m²）：最近成交价 1,940,000,000 韩元（合同日期 2026.07.05，12层）；最低挂牌价 1,900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seonguoreusitte · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 138户 · 竣工 2002.11。

各面积档位的行情是多少？

47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 15.81亿韩元；全租押金估算 10.83亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 17.95亿韩元；全租押金估算 11.86亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 19.12亿韩元；全租押金估算 13.14亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seocho 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seonguoreusitte 57韩国坪（套内161.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 18.45亿韩元–19.5亿韩元；9〜16层 19.65亿韩元–20.2亿韩元；17〜20层 20.2亿韩元。急售水平约从17.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seonguoreusitte 57韩国坪时，2026年保有税约为324万韩元（财产税 294万韩元、综合房地产税 29万韩元）。基于2026年公示价格13.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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