Daelim Munhyeon City Peuraja · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daelim Munhyeon City Peuraja 概览

Daelim Munhyeon City Peuraja · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 521户 · 竣工 1999.07。

Daelim Munhyeon City Peuraja · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 207,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，29层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daelim Munhyeon City Peuraja 23韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：8〜12层 1.92亿韩元–2.19亿韩元；13〜24层 1.96亿韩元–2.22亿韩元；25〜36层 1.98亿韩元–2.22亿韩元。急售水平约从1.91亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daelim Munhyeon City Peuraja 23韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 4,530万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。

附近学校：Seong-dong 小学、Daeyeon 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daelim Munhyeon City Peuraja · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 207,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，29层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daelim Munhyeon City Peuraja · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 521户 · 竣工 1999.07。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 4,530万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seong-dong 小学、Daeyeon 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daelim Munhyeon City Peuraja 23韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：8〜12层 1.92亿韩元–2.19亿韩元；13〜24层 1.96亿韩元–2.22亿韩元；25〜36层 1.98亿韩元–2.22亿韩元。急售水平约从1.91亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daelim Munhyeon City Peuraja 23韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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