Osyeon Paragon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Osyeon Paragon 概览

Osyeon Paragon · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 662户 · 竣工 2022.09。

Osyeon Paragon · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，8层）；最低挂牌价 325,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Osyeon Paragon 24韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜10层 2.95亿韩元–3.9亿韩元；11〜21层 3.35亿韩元–4.1亿韩元；22〜32层 3.55亿韩元–4.15亿韩元。急售水平约从2.74亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Osyeon Paragon 24韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.12亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。

附近学校：Seongcheon 小学、Daeyeon 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Osyeon Paragon · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，8层）；最低挂牌价 325,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Osyeon Paragon · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 662户 · 竣工 2022.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.12亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongcheon 小学、Daeyeon 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Osyeon Paragon 24韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜10层 2.95亿韩元–3.9亿韩元；11〜21层 3.35亿韩元–4.1亿韩元；22〜32层 3.55亿韩元–4.15亿韩元。急售水平约从2.74亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Osyeon Paragon 24韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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