GukjegeumyungsenteokwinjeuW(Ju) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

GukjegeumyungsenteokwinjeuW(Ju) 概览

GukjegeumyungsenteokwinjeuW(Ju) · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 256户 · 竣工 2023.10。

GukjegeumyungsenteokwinjeuW(Ju) · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，22层）；最低挂牌价 515,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

GukjegeumyungsenteokwinjeuW(Ju) 34韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 5.3亿韩元–5.65亿韩元；12〜22层 5.5亿韩元–5.75亿韩元；23〜34层 5.55亿韩元–5.8亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有GukjegeumyungsenteokwinjeuW(Ju) 34韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.24亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。

附近学校：Seong-dong 小学、Munhyeon Girls’ 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

GukjegeumyungsenteokwinjeuW(Ju) · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，22层）；最低挂牌价 515,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

GukjegeumyungsenteokwinjeuW(Ju) · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 256户 · 竣工 2023.10。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.24亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seong-dong 小学、Munhyeon Girls’ 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

GukjegeumyungsenteokwinjeuW(Ju) 34韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 5.3亿韩元–5.65亿韩元；12〜22层 5.5亿韩元–5.75亿韩元；23〜34层 5.55亿韩元–5.8亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有GukjegeumyungsenteokwinjeuW(Ju) 34韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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