Munhyeon Kyungdong Riin 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Munhyeon Kyungdong Riin 1

Munhyeon Kyungdong Riin 1

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99m²
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—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Munhyeon Kyungdong Riin 1 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.97亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Munhyeon 小学
    釜山前46%
    11分钟 / 0.6km
  • A
    Munhyeon Girls’ 初中
    釜山前47%
    0.5km
  • S
    Dongcheon 高中
    釜山前4%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
釜山 Jungang 高中
B
前67%
0.4km
Munhyeon Girls’ 初中
A
前47%
0.5km
Munhyeon Girls’ 高中
B
前70%
0.5km
Munhyeon 小学
A
前46%
 11分钟 / 0.6km
Seong-dong 初中
B
前58%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Munhyeon-dong 798-5 Officetel
    650m
  • B
    再开发
    Munhyeon 1 Guyeok
    684m
  • B
    城市开发
    釜山 Gukjegeumyungsenteo
    863m
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
68分
一般
生活
64分
一般
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Munhyeon Kyungdong Riin 1 概览

Munhyeon Kyungdong Riin 1 · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 469户 · 竣工 2020.07。

Munhyeon Kyungdong Riin 1 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 397,000,000 韩元（合同日期 2026.08.17，3层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Munhyeon Kyungdong Riin 1 30韩国坪（套内79.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.05亿韩元–4.35亿韩元；10〜18层 4.35亿韩元–4.5亿韩元；19〜26层 4.5亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源37套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Munhyeon Kyungdong Riin 1 30韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.52亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。

附近学校：Munhyeon 小学、Daeyeon 初中、Deresa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Munhyeon Kyungdong Riin 1 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 397,000,000 韩元（合同日期 2026.08.17，3层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Munhyeon Kyungdong Riin 1 · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 469户 · 竣工 2020.07。
各面积档位的行情是多少？
27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.52亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Munhyeon 小学、Daeyeon 初中、Deresa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Munhyeon Kyungdong Riin 1 30韩国坪（套内79.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.05亿韩元–4.35亿韩元；10〜18层 4.35亿韩元–4.5亿韩元；19〜26层 4.5亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源37套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Munhyeon Kyungdong Riin 1 30韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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