Munhyeontaeyeong Desian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Munhyeontaeyeong Desian 概览

Munhyeontaeyeong Desian · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 388户 · 竣工 2006.07。

Munhyeontaeyeong Desian · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，24层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Munhyeontaeyeong Desian 34韩国坪（套内84.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜10层 3.8亿韩元–4.05亿韩元；11〜20层 4.1亿韩元；21〜30层 4.1亿韩元–4.15亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Munhyeontaeyeong Desian 34韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.92亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 4.78亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。

附近学校：Seong-dong 小学、Daeyeon 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Munhyeontaeyeong Desian · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，24层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Munhyeontaeyeong Desian · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 388户 · 竣工 2006.07。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.92亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 4.78亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seong-dong 小学、Daeyeon 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Munhyeontaeyeong Desian 34韩国坪（套内84.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜10层 3.8亿韩元–4.05亿韩元；11〜20层 4.1亿韩元；21〜30层 4.1亿韩元–4.15亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Munhyeontaeyeong Desian 34韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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