Hanwha Kkumegreen · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hanwha Kkumegreen

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115m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Hanwha Kkumegreen 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Seong-dong 小学
    釜山前46%
    13分钟 / 0.6km
  • A
    Munhyeon Girls’ 初中
    釜山前47%
    0.5km
  • S
    釜山 Dong 高中
    釜山前4%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seong-dong 初中
B
前58%
0.5km
Munhyeon Girls’ 初中
A
前47%
0.5km
Baejeong 高中
A
前29%
0.6km
Seong-dong 小学
A
前46%
 13分钟 / 0.6km
釜山 Jungang 高中
B
前67%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Munhyeon-dong 798-5 Officetel
    232m
  • B
    再开发
    Beomil 3 Guyeok
    454m
  • B
    再开发
    Munhyeon 1 Guyeok
    479m
  • B
    城市开发
    釜山 Gukjegeumyungsenteo
    848m
  • B
    重建
    Daeseongjutaek
    987m
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
74分
良好
生活
60分
值得关注
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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Munhyeon-dong 涨价公寓
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Munhyeon-dong 全租差额投资
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釜山 大型小区
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Hanwha Kkumegreen 概览

Hanwha Kkumegreen · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 238户 · 竣工 2006.07。

Hanwha Kkumegreen · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，18层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanwha Kkumegreen 35韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 3.9亿韩元–4.3亿韩元；12〜23层 4亿韩元–4.4亿韩元；24〜35层 4.05亿韩元–4.4亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanwha Kkumegreen 35韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.91亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。

附近学校：Seong-dong 小学、Daeyeon 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanwha Kkumegreen · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，18层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanwha Kkumegreen · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 238户 · 竣工 2006.07。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.91亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seong-dong 小学、Daeyeon 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanwha Kkumegreen 35韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 3.9亿韩元–4.3亿韩元；12〜23层 4亿韩元–4.4亿韩元；24〜35层 4.05亿韩元–4.4亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanwha Kkumegreen 35韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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