Dongseo Green Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongseo Green Mansion 概要

Dongseo Green Mansion · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 90戸 · 竣工 1991.09。

Dongseo Green Mansion · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 197,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.24、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongseo Green Mansion 28韓国坪（専有70.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.75億ウォン–1.91億ウォン、6〜10階 1.93億ウォン–1.99億ウォン、11〜15階 2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.73億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dongseo Green Mansion 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。

近隣の学校：Daehyeon 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongseo Green Mansion · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 197,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.24、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongseo Green Mansion · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 90戸 · 竣工 1991.09。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daehyeon 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongseo Green Mansion 28韓国坪（専有70.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.75億ウォン–1.91億ウォン、6〜10階 1.93億ウォン–1.99億ウォン、11〜15階 2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.73億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongseo Green Mansion 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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