蔚山 Namguhosugongwondaemyeongnuchen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

蔚山 Namguhosugongwondaemyeongnuchen · 蔚山 南区 Yaeum-dong · 817戸 · 竣工 2020.01。

蔚山 Namguhosugongwondaemyeongnuchen

Yaeum-dong · 817戸 · 2020.01 · 築7年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

6.2億ウォン

19階

最低売出価格

5.4億ウォン

2階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

private rental Jutaek
354m
B
再開発

NamguB-14
591m

税金計算機

蔚山 Namguhosugongwondaemyeongnuchen 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Yaeum 小学校
蔚山の上位65%
4分 / 0.2km
B
Yaeum 中学校
蔚山の上位55%
0.8km
B
Sinseon Girls’ 高校
蔚山の上位64%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yaeum 小学校	B 上位65%	4分 / 0.2km
Sinseon Girls’ 高校	B 上位64%	0.7km
Yaeum 中学校	B 上位55%	0.8km
Daehyeon 高校	C 上位96%	0.9km
蔚山 Samil 高校	-	1.4km

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

43点

非常に注目

生活

67点

普通

教育

80点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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蔚山 Namguhosugongwondaemyeongnuchen 概要

蔚山 Namguhosugongwondaemyeongnuchen · 蔚山南区 Yaeum-dong · 817戸 · 竣工 2020.01。

蔚山 Namguhosugongwondaemyeongnuchen · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、19階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

蔚山 Namguhosugongwondaemyeongnuchen 30韓国坪（専有73.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 5.5億ウォン–5.9億ウォン、10〜18階 5.85億ウォン–6.15億ウォン、19〜27階 6.1億ウォン–6.15億ウォンです。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は109件です。売出価格は成約価格ではありません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。

近隣の学校：Yaeum 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: 蔚山 Namguhosugongwondaemyeongnuchen · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、19階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: 蔚山 Namguhosugongwondaemyeongnuchen · 蔚山南区 Yaeum-dong · 817戸 · 竣工 2020.01。
広さ別の相場は？: 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yaeum 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: 蔚山 Namguhosugongwondaemyeongnuchen 30韓国坪（専有73.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 5.5億ウォン–5.9億ウォン、10〜18階 5.85億ウォン–6.15億ウォン、19〜27階 6.1億ウォン–6.15億ウォンです。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は109件です。売出価格は成約価格ではありません。

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