Gangbyeon Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gangbyeon Tower

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102m²
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最低房源价
—
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5年
全部
—
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根据Gangbyeon Tower 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Hanam 小学
    釜山前60%
    11分钟 / 0.6km
  • A
    Geonguk 初中
    釜山前46%
    1.2km
  • S
    Geonguk 高中
    釜山前17%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hanam 初中
C
前82%
0.5km
Hanam 小学
B
前60%
 11分钟 / 0.6km
Hadan 初中
B
前59%
0.8km
Geonguk 初中
A
前46%
1.2km
釜山 Girls’ 高中
B
前65%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
3个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Gangbyeonyeok(하단-녹산선)
    257m
  • B
    重建
    Hadandaejin
    441m
  • S
    지하철
    Hadanyeok(하단-녹산선)
    863m
  • B
    施工
    沙下区 Sinpyeong-dong 645-2 Oe 1 Pilji Jisiksaneopsenteo
    964m
  • S
    지하철
    Hadanyeok(사상-하단선)
    986m
周边环境
居住评分
值得关注
53分
交通
63分
一般
生活
46分
非常值得关注
教育
72分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHadan-dong 近期成交及新高
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Hadan-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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Gangbyeon Tower 概览

Gangbyeon Tower · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 86户 · 竣工 1993.12。

Gangbyeon Tower · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2025.02.28，7层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangbyeon Tower 31韩国坪（套内83.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 1.69亿韩元–1.82亿韩元；5〜8层 1.78亿韩元–1.86亿韩元；9〜13层 1.86亿韩元。急售水平约从1.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangbyeon Tower 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,880万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,675万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。

附近学校：Hanam 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gangbyeon Tower · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2025.02.28，7层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gangbyeon Tower · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 86户 · 竣工 1993.12。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,675万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Hanam 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gangbyeon Tower 31韩国坪（套内83.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 1.69亿韩元–1.82亿韩元；5〜8层 1.78亿韩元–1.86亿韩元；9〜13层 1.86亿韩元。急售水平约从1.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gangbyeon Tower 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,880万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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