Garak Town 2, 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Garak Town 2, 3 概览

Garak Town 2, 3 · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 2980户 · 竣工 1992.09。

Garak Town 2, 3 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 267,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，2层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Garak Town 2, 3 31韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.6亿韩元–2.79亿韩元；6〜10层 2.85亿韩元–2.88亿韩元；11〜15层 2.93亿韩元–2.98亿韩元。急售水平约从2.41亿韩元起。目前该户型挂牌房源82套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Garak Town 2, 3 31韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.27亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.46亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。

附近学校：Hanam 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Garak Town 2, 3 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 267,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，2层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Garak Town 2, 3 · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 2980户 · 竣工 1992.09。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.27亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.46亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hanam 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Garak Town 2, 3 31韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.6亿韩元–2.79亿韩元；6〜10层 2.85亿韩元–2.88亿韩元；11〜15层 2.93亿韩元–2.98亿韩元。急售水平约从2.41亿韩元起。目前该户型挂牌房源82套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Garak Town 2, 3 31韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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