Hadancheong-gu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hadancheong-gu 概览

Hadancheong-gu · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 448户 · 竣工 1999.02。

Hadancheong-gu · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 173,000,000 韩元（合同日期 2026.04.04，1层）；最低挂牌价 198,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hadancheong-gu 23韩国坪（套内59.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.93亿韩元–2.14亿韩元；9〜16层 2.12亿韩元–2.24亿韩元；17〜25层 2.22亿韩元–2.24亿韩元。急售水平约从1.78亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hadancheong-gu 23韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.53亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。

附近学校：Nak-dong 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hadancheong-gu · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 173,000,000 韩元（合同日期 2026.04.04，1层）；最低挂牌价 198,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hadancheong-gu · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 448户 · 竣工 1999.02。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.53亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Nak-dong 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hadancheong-gu 23韩国坪（套内59.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.93亿韩元–2.14亿韩元；9〜16层 2.12亿韩元–2.24亿韩元；17〜25层 2.22亿韩元–2.24亿韩元。急售水平约从1.78亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hadancheong-gu 23韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

沙下区条件相似的公寓

• 沙下区公寓列表
• 沙下区 20韩国坪档
• 沙下区 5亿韩元以下
• 沙下区 近地铁

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 沙下区 公寓行情
• 沙下区 Hadan-dong 公寓行情

附近公寓

• Yeongdonghil Town
• Cheongho 2
• Okdolgoldeunareu Ville
• Seyang River Villa Teu
• Hadan Hanshin
• Seomjin 1
• Hadandaejin
• Garak Town 2, 3
• Hadaneden
• HadanSK View
• Hadansamchang
• Yuwonbeullu Park