HadanSK View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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105m²
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3年
5年
全部
—
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根据HadanSK View 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.28亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Eulsukdo 小学
    釜山前64%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Geonguk 初中
    釜山前46%
    1.2km
  • S
    Geonguk 高中
    釜山前17%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Eulsukdo 小学
B
前64%
 6分钟 / 0.3km
Hadan 初中
B
前59%
0.8km
釜山 Girls’ 高中
B
前65%
0.8km
Geonguk 高中
S
前17%
1.1km
Geonguk 初中
A
前46%
1.2km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Eomgungdaegyo(3차대도시권교통혼잡도로)
    283m
  • B
    道路
    Seunghakteoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    477m
  • S
    지하철
    Dong-A Daeyeok(사상-하단선)
    516m
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
62分
一般
生活
57分
值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHadan-dong 近期成交及新高
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Hadan-dong 房源减少的小区
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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HadanSK View 概览

HadanSK View · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 1828户 · 竣工 2004.05。

HadanSK View · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 428,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，20层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

HadanSK View 32韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.35亿韩元–3.7亿韩元；9〜16层 3.7亿韩元–3.85亿韩元；17〜25层 3.85亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源46套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有HadanSK View 32韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.15亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.17亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。

附近学校：Eulsukdo 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
HadanSK View · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 428,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，20层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
HadanSK View · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 1828户 · 竣工 2004.05。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.15亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.17亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Eulsukdo 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
HadanSK View 32韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.35亿韩元–3.7亿韩元；9〜16层 3.7亿韩元–3.85亿韩元；17〜25层 3.85亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源46套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有HadanSK View 32韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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