Bohaeibeu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bohaeibeu Ville 概览

Bohaeibeu Ville · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 48户 · 竣工 2002.08。

Bohaeibeu Ville · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2025.12.30，17层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bohaeibeu Ville 42韩国坪（套内118.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：5〜6层 3亿韩元；7〜13层 3亿韩元–3.3亿韩元；14〜20层 3.3亿韩元。急售水平约从2.67亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bohaeibeu Ville 42韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。

附近学校：Hadan 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bohaeibeu Ville · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2025.12.30，17层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bohaeibeu Ville · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 48户 · 竣工 2002.08。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hadan 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bohaeibeu Ville 42韩国坪（套内118.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：5〜6层 3亿韩元；7〜13层 3亿韩元–3.3亿韩元；14〜20层 3.3亿韩元。急售水平约从2.67亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bohaeibeu Ville 42韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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