Bohaeibeu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Bohaeibeu Ville

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138m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Bohaeibeu Ville 42韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.15亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Hadan 小学
    釜山前60%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Dang-ri 初中
    釜山前32%
    1.4km
  • S
    Geonguk 高中
    釜山前17%
    0.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Geonguk 初中
A
前46%
0.3km
Geonguk 高中
S
前17%
0.4km
Hadan 小学
B
前60%
 8分钟 / 0.4km
釜山 Girls’ 高中
B
前65%
0.4km
Hadan 初中
B
前59%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
4个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Daehosehwa
    106m
  • S
    지하철
    Hadanyeok(사상-하단선)
    190m
  • S
    지하철
    Hadanyeok(하단-녹산선)
    207m
  • A
    重建
    Changsin, Saedongnim, Hoseong
    346m
  • B
    重建
    Hadandaejin
    609m
更多
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
74分
良好
生活
53分
值得关注
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITHadan-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Hadan-dong 涨价公寓
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Hadan-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Hadan-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hadan-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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Bohaeibeu Ville 概览

Bohaeibeu Ville · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 48户 · 竣工 2002.08。

Bohaeibeu Ville · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2025.12.30，17层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bohaeibeu Ville 42韩国坪（套内118.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜6层 3亿韩元；7〜13层 3亿韩元–3.3亿韩元；14〜20层 3.35亿韩元。急售水平约从2.76亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bohaeibeu Ville 42韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Hadan 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Bohaeibeu Ville · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2025.12.30，17层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Bohaeibeu Ville · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 48户 · 竣工 2002.08。
附近有哪些学校？
附近学校：Hadan 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Bohaeibeu Ville 42韩国坪（套内118.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜6层 3亿韩元；7〜13层 3亿韩元–3.3亿韩元；14〜20层 3.35亿韩元。急售水平约从2.76亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Bohaeibeu Ville 42韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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