Chilsan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Chilsan 概览

Chilsan · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 80户 · 竣工 1984.06。

Chilsan · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，2层）；最低挂牌价 125,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Chilsan 17韩国坪（套内47.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.25亿韩元；2〜3层 1.3亿韩元–1.39亿韩元；4〜5层 1.3亿韩元–1.39亿韩元。急售水平约从1.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Chilsan 17韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,863万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 9,172万韩元；全租押金估算 6,986万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 7,062万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 7,358万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 7,500万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 9,253万韩元。

附近学校：Eulsukdo 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Chilsan · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，2层）；最低挂牌价 125,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Chilsan · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 80户 · 竣工 1984.06。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 9,172万韩元；全租押金估算 6,986万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 7,062万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 7,358万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 7,500万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 9,253万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Eulsukdo 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Chilsan 17韩国坪（套内47.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.25亿韩元；2〜3层 1.3亿韩元–1.39亿韩元；4〜5层 1.3亿韩元–1.39亿韩元。急售水平约从1.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Chilsan 17韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,863万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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