Hadan Hanshin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hadan Hanshin 概览

Hadan Hanshin · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 80户 · 竣工 1998.03。

Hadan Hanshin · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 35,000,000 韩元（合同日期 2025.10.19，3层）；最低挂牌价 43,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hadan Hanshin 12韩国坪（套内30.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 4,100万韩元；3〜5层 4,200万韩元–4,400万韩元；6〜6层 4,400万韩元–4,500万韩元。急售水平约从4,100万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hadan Hanshin 12韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,117万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 4,050万韩元；全租押金估算 3,248万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 3,989万韩元；全租押金估算 3,289万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 4,231万韩元；全租押金估算 3,820万韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 5,346万韩元；全租押金估算 4,447万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6,396万韩元；全租押金估算 5,271万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,998万韩元；全租押金估算 5,022万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,179万韩元；全租押金估算 5,643万韩元。

附近学校：Nak-dong 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hadan Hanshin · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 35,000,000 韩元（合同日期 2025.10.19，3层）；最低挂牌价 43,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hadan Hanshin · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 80户 · 竣工 1998.03。

各面积档位的行情是多少？

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 4,050万韩元；全租押金估算 3,248万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 3,989万韩元；全租押金估算 3,289万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 4,231万韩元；全租押金估算 3,820万韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 5,346万韩元；全租押金估算 4,447万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6,396万韩元；全租押金估算 5,271万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,998万韩元；全租押金估算 5,022万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,179万韩元；全租押金估算 5,643万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Nak-dong 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hadan Hanshin 12韩国坪（套内30.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 4,100万韩元；3〜5层 4,200万韩元–4,400万韩元；6〜6层 4,400万韩元–4,500万韩元。急售水平约从4,100万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hadan Hanshin 12韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,117万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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