Hadan Hanshin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hadan Hanshin

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39m²
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根据Hadan Hanshin 12韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3,500万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Nak-dong 小学
    釜山前60%
    12分钟 / 0.6km
  • A
    Dang-ri 初中
    釜山前32%
    1.4km
  • S
    Geonguk 高中
    釜山前17%
    0.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Geonguk 初中
A
前46%
0.2km
Geonguk 高中
S
前17%
0.2km
釜山 Girls’ 高中
B
前65%
0.3km
Nak-dong 小学
B
前60%
 12分钟 / 0.6km
Hadan 初中
B
前59%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
4个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Daehosehwa
    94m
  • S
    지하철
    Hadanyeok(사상-하단선)
    311m
  • A
    重建
    Changsin, Saedongnim, Hoseong
    337m
  • S
    지하철
    Hadanyeok(하단-녹산선)
    380m
  • S
    지하철
    Dong-A Daeyeok(사상-하단선)
    603m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
70分
一般
生活
52分
值得关注
教育
66分
一般
全部
交通
学区
生活
更多
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HITHadan-dong 近期成交及新高
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查看房源快速消化的热门公寓。
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Hadan-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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Hadan Hanshin 概览

Hadan Hanshin · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 80户 · 竣工 1998.03。

Hadan Hanshin · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 35,000,000 韩元（合同日期 2025.10.19，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hadan Hanshin 12韩国坪（套内30.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜2层 4,000万韩元–4,100万韩元；3〜5层 4,200万韩元–4,400万韩元；6〜6层 4,400万韩元–4,500万韩元。急售水平约从4,000万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hadan Hanshin 12韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,117万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Nak-dong 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hadan Hanshin · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 35,000,000 韩元（合同日期 2025.10.19，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hadan Hanshin · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 80户 · 竣工 1998.03。
附近有哪些学校？
附近学校：Nak-dong 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hadan Hanshin 12韩国坪（套内30.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜2层 4,000万韩元–4,100万韩元；3〜5层 4,200万韩元–4,400万韩元；6〜6层 4,400万韩元–4,500万韩元。急售水平约从4,000万韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hadan Hanshin 12韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,117万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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