Jio Ville 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jio Ville 1 概览

Jio Ville 1 · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 60户 · 竣工 2003.08。

Jio Ville 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 237,000,000 韩元（合同日期 2025.12.10，9层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jio Ville 1 34韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜5层 2.44亿韩元；6〜10层 2.45亿韩元–2.63亿韩元；11〜15层 2.64亿韩元–2.65亿韩元。急售水平约从2.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jio Ville 1 34韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.21亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。

附近学校：Hadan 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jio Ville 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 237,000,000 韩元（合同日期 2025.12.10，9层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jio Ville 1 · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 60户 · 竣工 2003.08。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.21亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hadan 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jio Ville 1 34韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜5层 2.44亿韩元；6〜10层 2.45亿韩元–2.63亿韩元；11〜15层 2.64亿韩元–2.65亿韩元。急售水平约从2.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jio Ville 1 34韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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