Gongjak · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gongjak 概览

Gongjak · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 110户 · 竣工 1983.08。

Gongjak · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gongjak 24韩国坪（套内74.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.93亿韩元；2〜3层 2亿韩元–2.09亿韩元；4〜4层 2.01亿韩元–2.09亿韩元。急售水平约从1.7亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gongjak 24韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 8,131万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 8,818万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。

附近学校：Hadan 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gongjak · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gongjak · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 110户 · 竣工 1983.08。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 8,131万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 8,818万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hadan 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gongjak 24韩国坪（套内74.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.93亿韩元；2〜3层 2亿韩元–2.09亿韩元；4〜4层 2.01亿韩元–2.09亿韩元。急售水平约从1.7亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gongjak 24韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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