Hanshin Hyeseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

한신혜성
Hanshin Hyeseong

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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
76m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 23坪（专用18坪）
    1억 3800만원~
    距投标日还有7天
    详情
税费计算器
根据Hanshin Hyeseong 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Dang-ri 小学
    釜山前50%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Dang-ri 初中
    釜山前32%
    0.9km
  • S
    Geonguk 高中
    釜山前17%
    1.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Dang-ri 小学
A
前50%
 8分钟 / 0.4km
Dang-ri 初中
A
前32%
0.9km
Geonguk 初中
A
前46%
0.9km
Geonguk 高中
S
前17%
1.0km
Saha 初中
B
前55%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Dangni 4 Guyeok
    214m
  • A
    重建
    Changsin, Saedongnim, Hoseong
    679m
  • A
    再开发
    Goejeong 5 Guyeok
    679m
  • S
    지하철
    Hadanyeok(사상-하단선)
    682m
  • S
    지하철
    Hadanyeok(하단-녹산선)
    692m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
71分
良好
生活
51分
值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Hanshin Hyeseong 概览

Hanshin Hyeseong · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 533户 · 竣工 1996.05。

Hanshin Hyeseong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2026.08.02，24层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanshin Hyeseong 23韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.26亿韩元–1.4亿韩元；9〜16层 1.39亿韩元–1.45亿韩元；17〜25层 1.45亿韩元–1.46亿韩元。急售水平约从1.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanshin Hyeseong 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,275万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 2.48亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。

附近学校：Dang-ri 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanshin Hyeseong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2026.08.02，24层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanshin Hyeseong · 釜山 沙下区 Hadan-dong · 533户 · 竣工 1996.05。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 2.48亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Dang-ri 小学、Geonguk 初中、Geonguk 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanshin Hyeseong 23韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.26亿韩元–1.4亿韩元；9〜16层 1.39亿韩元–1.45亿韩元；17〜25层 1.45亿韩元–1.46亿韩元。急售水平约从1.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanshin Hyeseong 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,275万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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