다산동 다산한강반도유보라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다산한강반도유보라는 다산동에 위치한 1,261세대 대단지 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.

2026년 9월 10일 기준 30평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.6억입니다.

인근 학군으로는 다산한강초등학교, 다산한강중학교, 가운고등학교가 있습니다.

최고 30층, 용적률 199%, 건폐율 12%의 단지입니다.

교육 시설로는 시립다산한강메이플어린이집 (82m), 넥스텝수학교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 다산한강반도유보라정문 (122m), 다산한강반도유보라정문 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페제제 (258m), GS더프레시 다산금강펜테리움점 (286m)이 있습니다.

다산한강반도유보라 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 10일 기준 30평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.6억입니다.
다산한강반도유보라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 다산한강반도유보라는 다산동에 위치한 1,261세대 대단지 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.
다산한강반도유보라 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 다산한강초등학교, 다산한강중학교, 가운고등학교가 있습니다.
다산한강반도유보라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립다산한강메이플어린이집 (82m), 넥스텝수학교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 다산한강반도유보라정문 (122m), 다산한강반도유보라정문 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페제제 (258m), GS더프레시 다산금강펜테리움점 (286m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

리조트에 살면서 9호선 기다림

오를 이유 3

19호선 예정역 438m

역까지의 거리는 이미 확정된 숫자. 2027년 착공이 예정된 노선이 문 앞으로 지나감.

9호선 예정역 438m2027 착공 예정

233평 11.3억, 두꺼운 손바뀜

33평 최고 11.3억을 찍고도 연 58건이 오감. 다산에서 가장 두꺼운 거래층을 가짐.

33평 최고 11.3억33평 연 거래 58건

3용적률 199의 저밀도 설계

1,261세대 11개 동에 용적률 199, 세대당 주차 1.21대. 대단지인데 동간 거리가 넓음.

용적률 199·11개 동세대당 주차 1.21대

이사 온 후 리조트는 더 이상 안 간다

남은 숙제 3

19호선은 아직 착공 전

집값을 움직일 다음 이벤트

단지 준공·입주

9호선 착공

강변북로 BTX 도입

한강DIMC 완공

지금 여기 · 단지 준공·입주 · 2019

다음 이벤트 · 9호선 착공공사가 시작되면 예정역 438m라는 거리가 실현 일정으로 바뀌면서 강남 접근성 기대가 시세에 먼저 반영됨.

9호선 타고 강남 가는 숲세권 리조트 단지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

다산한강반도유보라 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액105,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
다산한강초
경기 상위 23%
6분 / 0.3km
A
다산한강중
경기 상위 41%
0.6km
C
가운고
경기 상위 85%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
다산한강초등학교	S 상위 23%	6분 / 0.3km
다산한강중학교	A 상위 41%	0.6km
가운고등학교	C 상위 85%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
0m
S
지하철

다산지금지구(9호선)
437m
B
공사

다산동 6242
728m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

42점

매우유의

생활

84점

매우좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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