Yangjeong Samsung Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yangjeong Samsung Tower · 釜山 釜山鎮区 Yangjeong-dong · 150戸 · 竣工 2000.11。

Yangjeong Samsung Tower

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Yangjeong Samsung Tower 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.76億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Yangjeong 小学校
釜山の上位28%
9分 / 0.4km
S
Dongui 中学校
釜山の上位19%
0.7km
S
Yangjeong 高校
釜山の上位10%
ソウル大学 4
0.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yangjeong 高校ソウル大学 4	S 上位10%	0.3km
釜山 Jin Girls’ 高校	B 上位55%	0.4km
Seongmo Girls’ 高校	S 上位25%	0.4km
Yangjeong 小学校	A 上位28%	9分 / 0.4km
Dongui 中学校	S 上位19%	0.7km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Buwonmaensyon
300m
B
再建築

Sanho Mansion
455m
A
再開発

Simingongwonjubyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
529m

周辺環境

居住スコア

普通

66点

交通

74点

良い

生活

57点

注目

教育

93点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITYangjeong-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Yangjeong-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Yangjeong-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Yangjeong-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Yangjeong-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

釜山大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Yangjeong Samsung Tower 概要

Yangjeong Samsung Tower · 釜山釜山鎮区 Yangjeong-dong · 150戸 · 竣工 2000.11。

Yangjeong Samsung Tower · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 276,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.30、9階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangjeong Samsung Tower 30韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.6億ウォン–2.76億ウォン、6〜10階 2.77億ウォン–2.83億ウォン、11〜15階 2.83億ウォン–2.84億ウォンです。急ぎの売出水準は2.58億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangjeong Samsung Tower 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。

近隣の学校：Yangjeong 小学校、Dongui 中学校、釜山 Jin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yangjeong Samsung Tower · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 276,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.30、9階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yangjeong Samsung Tower · 釜山釜山鎮区 Yangjeong-dong · 150戸 · 竣工 2000.11。
広さ別の相場は？: 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yangjeong 小学校、Dongui 中学校、釜山 Jin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yangjeong Samsung Tower 30韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.6億ウォン–2.76億ウォン、6〜10階 2.77億ウォン–2.83億ウォン、11〜15階 2.83億ウォン–2.84億ウォンです。急ぎの売出水準は2.58億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yangjeong Samsung Tower 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

釜山鎮区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の18件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック