Asemanhwanitteu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Asemanhwanitteu

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Asemanhwanitteu 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yang-dong 小学校
    釜山の上位37%
    10分 / 0.5km
  • S
    Dongui 中学校
    釜山の上位19%
    1.3km
  • S
    Yangjeong 高校
    釜山の上位10%
    ソウル大学 4
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yang-dong 小学校
A
上位37%
 10分 / 0.5km
Yangdong Girls’ 中学校
B
上位51%
0.6km
釜山 Jin Girls’ 高校
B
上位55%
0.7km
Yangjeong 高校
ソウル大学 4
S
上位10%
0.7km
Seongmo Girls’ 高校
S
上位25%
1.0km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Sanho Mansion
    306m
  • B
    都市開発
    Haengbokjutaek
    392m
  • B
    再建築
    Buwonmaensyon
    608m
  • B
    再建築
    Wolseong
    688m
  • B
    道路
    Hwangnyeong 3 Teoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    815m
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周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
70点
普通
生活
59点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Asemanhwanitteu 概要

Asemanhwanitteu · 釜山 釜山鎮区 Yangjeong-dong · 39戸 · 竣工 2003.12。

Asemanhwanitteu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.10、15階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Asemanhwanitteu 30韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 2.56億ウォン–2.63億ウォン、6〜10階 2.64億ウォン–2.72億ウォン、11〜15階 2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Asemanhwanitteu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Yang-dong 小学校、Dongui 中学校、釜山 Jin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Asemanhwanitteu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.10、15階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Asemanhwanitteu · 釜山 釜山鎮区 Yangjeong-dong · 39戸 · 竣工 2003.12。
近くの学校は？
近隣の学校：Yang-dong 小学校、Dongui 中学校、釜山 Jin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Asemanhwanitteu 30韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 2.56億ウォン–2.63億ウォン、6〜10階 2.64億ウォン–2.72億ウォン、11〜15階 2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Asemanhwanitteu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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