Yangjeongijeukaunti(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yangjeongijeukaunti(urban housing)

Yangjeongijeukaunti(urban housing)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yangjeongijeukaunti(urban housing) 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yangjeong 小学校
    釜山の上位28%
    16分 / 0.8km
  • S
    Dongui 中学校
    釜山の上位19%
    0.4km
  • S
    釜山 Dong 高校
    釜山の上位4%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongmo Girls’ 高校
S
上位25%
0.3km
Dongui 中学校
S
上位19%
0.4km
Yangjeong 高校
ソウル大学 4
S
上位10%
0.5km
釜山 Jin Girls’ 高校
B
上位55%
0.6km
Hangdo 中学校
A
上位46%
0.7km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Simingongwonjubyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    216m
  • A
    再開発
    Simingongwonjubyeon 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    527m
  • B
    再建築
    Buwonmaensyon
    641m
  • B
    再建築
    Sanho Mansion
    834m
  • A
    再開発
    Simingongwonjubyeon 2-1 Jaejeongbichokjinguyeok
    966m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
90点
とても良い
生活
65点
普通
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yangjeongijeukaunti(urban housing) 概要

Yangjeongijeukaunti(urban housing) · 釜山 釜山鎮区 Yangjeong-dong · 230戸 · 竣工 2020.07。

Yangjeongijeukaunti(urban housing) · 19 韓国坪（約62.8 m²）：最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangjeongijeukaunti(urban housing) 19韓国坪（専有49.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 2.52億ウォン–2.65億ウォン、9〜16階 2.65億ウォン–2.76億ウォン、17〜24階 2.77億ウォン です。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangjeongijeukaunti(urban housing) 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。

近隣の学校：Yangjeong 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、釜山 Dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yangjeongijeukaunti(urban housing) · 19 韓国坪（約62.8 m²）：最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yangjeongijeukaunti(urban housing) · 釜山 釜山鎮区 Yangjeong-dong · 230戸 · 竣工 2020.07。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangjeong 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、釜山 Dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yangjeongijeukaunti(urban housing) 19韓国坪（専有49.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 2.52億ウォン–2.65億ウォン、9〜16階 2.65億ウォン–2.76億ウォン、17〜24階 2.77億ウォン です。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yangjeongijeukaunti(urban housing) 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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