Gutmoning View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gutmoning View · 釜山 釜山鎮区 Yangjeong-dong · 44戸 · 竣工 2016.08。

Gutmoning View

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Gutmoning View 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Yangjeong 小学校
釜山の上位28%
7分 / 0.3km
S
Dongui 中学校
釜山の上位19%
0.9km
S
Yangjeong 高校
釜山の上位10%
ソウル大学 4
0.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yangjeong 小学校	A 上位28%	7分 / 0.3km
Yangjeong 高校ソウル大学 4	S 上位10%	0.6km
釜山 Jin Girls’ 高校	B 上位55%	0.7km
Seongmo Girls’ 高校	S 上位25%	0.7km
Dongui 中学校	S 上位19%	0.9km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Yangjeong 1 Garoguyeok
106m
B
再建築

Buwonmaensyon
213m
A
再開発

Simingongwonjubyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
463m
B
再建築

Sanho Mansion
513m

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

74点

良い

生活

59点

注目

教育

89点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gutmoning View 概要

Gutmoning View · 釜山釜山鎮区 Yangjeong-dong · 44戸 · 竣工 2016.08。

Gutmoning View · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gutmoning View 25韓国坪（専有73.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜4階 2.53億ウォン、5〜9階 2.53億ウォン–2.59億ウォン、10〜14階 2.66億ウォン–2.67億ウォンです。急ぎの売出水準は2.43億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gutmoning View 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Yangjeong 小学校、Dongui 中学校、釜山 Jin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gutmoning View · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gutmoning View · 釜山釜山鎮区 Yangjeong-dong · 44戸 · 竣工 2016.08。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yangjeong 小学校、Dongui 中学校、釜山 Jin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gutmoning View 25韓国坪（専有73.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜4階 2.53億ウォン、5〜9階 2.53億ウォン–2.59億ウォン、10〜14階 2.66億ウォン–2.67億ウォンです。急ぎの売出水準は2.43億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gutmoning View 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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