Daeneungdeoeseutiji · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daeneungdeoeseutiji

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 23坪（専用15坪）
    2억 4300만원~
    入札日まで13日
    詳細
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Daeneungdeoeseutiji 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.53億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yangjeong 小学校
    釜山の上位28%
    13分 / 0.6km
  • S
    Dongui 中学校
    釜山の上位19%
    0.6km
  • S
    釜山 Dong 高校
    釜山の上位4%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongmo Girls’ 高校
S
上位25%
0.5km
Yangjeong 高校
ソウル大学 4
S
上位10%
0.5km
釜山 Jin Girls’ 高校
B
上位55%
0.6km
Dongui 中学校
S
上位19%
0.6km
Yangjeong 小学校
A
上位28%
 13分 / 0.6km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Simingongwonjubyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    239m
  • A
    再開発
    Simingongwonjubyeon 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    401m
  • B
    再建築
    Buwonmaensyon
    487m
  • B
    再建築
    Sanho Mansion
    725m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
90点
とても良い
生活
57点
注目
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yangjeong-dong チョンセ差額投資
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Daeneungdeoeseutiji 概要

Daeneungdeoeseutiji · 釜山 釜山鎮区 Yangjeong-dong · 98戸 · 竣工 2019.08。

Daeneungdeoeseutiji · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 253,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、16階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeneungdeoeseutiji 23韓国坪（専有54.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.33億ウォン–2.39億ウォン、7〜13階 2.39億ウォン–2.48億ウォン、14〜20階 2.48億ウォン–2.54億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daeneungdeoeseutiji 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。

近隣の学校：Yangjeong 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、釜山 Dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daeneungdeoeseutiji · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 253,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、16階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daeneungdeoeseutiji · 釜山 釜山鎮区 Yangjeong-dong · 98戸 · 竣工 2019.08。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangjeong 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、釜山 Dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daeneungdeoeseutiji 23韓国坪（専有54.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.33億ウォン–2.39億ウォン、7〜13階 2.39億ウォン–2.48億ウォン、14〜20階 2.48億ウォン–2.54億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daeneungdeoeseutiji 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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