Lotte Gaelleorium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

롯데갤러리움
Lotte Gaelleorium

Lotte Gaelleorium

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
155m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Lotte Gaelleorium 47韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yangjeong 小学校
    釜山の上位28%
    3分 / 0.1km
  • S
    Dongui 中学校
    釜山の上位19%
    1.2km
  • S
    Yangjeong 高校
    釜山の上位10%
    ソウル大学 4
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangjeong 小学校
A
上位28%
 3分 / 0.1km
Yangjeong 高校
ソウル大学 4
S
上位10%
0.7km
釜山 Jin Girls’ 高校
B
上位55%
0.7km
Yangdong Girls’ 中学校
B
上位51%
0.9km
Seongmo Girls’ 高校
S
上位25%
0.9km
もっと見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Sanho Mansion
    194m
  • B
    再建築
    Buwonmaensyon
    260m
  • B
    都市開発
    Haengbokjutaek
    598m
  • B
    再建築
    Wolseong
    719m
  • A
    再開発
    Simingongwonjubyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    915m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
72点
良い
生活
57点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITYangjeong-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Yangjeong-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Yangjeong-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Yangjeong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yangjeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Lotte Gaelleorium 概要

Lotte Gaelleorium · 釜山 釜山鎮区 Yangjeong-dong · 268戸 · 竣工 2006.04。

Lotte Gaelleorium · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 375,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.02、14階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lotte Gaelleorium 47韓国坪（専有115.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜10階 5.35億ウォン–5.4億ウォン、11〜20階 5.45億ウォン–5.55億ウォン、21〜30階 5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lotte Gaelleorium 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。

近隣の学校：Yangjeong 小学校、Dongui 中学校、釜山 Jin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Lotte Gaelleorium · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 375,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.02、14階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Lotte Gaelleorium · 釜山 釜山鎮区 Yangjeong-dong · 268戸 · 竣工 2006.04。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangjeong 小学校、Dongui 中学校、釜山 Jin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Lotte Gaelleorium 47韓国坪（専有115.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜10階 5.35億ウォン–5.4億ウォン、11〜20階 5.45億ウォン–5.55億ウォン、21〜30階 5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Lotte Gaelleorium 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

釜山鎮区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の18件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック