Yangjeong Xi The Sharp SK View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yangjeong Xi The Sharp SK View · 釜山 釜山鎮区 Yangjeong-dong · 2276戸 · 竣工 2025.01。

Yangjeong Xi The Sharp SK View

Yangjeong-dong · 2276戸 · 2025.01 · 築2年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

119m²

直近成約価格

9.1億ウォン

22階

最低売出価格

8.4億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

3個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Sanho Mansion
395m
B
再建築

Buwonmaensyon
555m
B
都市開発

Haengbokjutaek
826m
A
再開発

Simingongwonjubyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
941m

税金計算機

Yangjeong Xi The Sharp SK View 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額9.1億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Yangjeong 小学校
釜山の上位28%
12分 / 0.6km
S
Dongui 中学校
釜山の上位19%
0.9km
S
Yangjeong 高校
釜山の上位10%
ソウル大学 4
0.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
釜山 Jin Girls’ 高校	B 上位55%	0.2km
Yangjeong 高校ソウル大学 4	S 上位10%	0.3km
Yangdong Girls’ 中学校	B 上位51%	0.4km
Seongmo Girls’ 高校	S 上位25%	0.6km
Yangjeong 小学校	A 上位28%	12分 / 0.6km

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

73点

良い

生活

60点

注目

教育

91点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Yangjeong Xi The Sharp SK View 概要

Yangjeong Xi The Sharp SK View · 釜山釜山鎮区 Yangjeong-dong · 2276戸 · 竣工 2025.01。

Yangjeong Xi The Sharp SK View · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 910,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.14、22階）；最低売出価格 840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangjeong Xi The Sharp SK View 36韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 8.15億ウォン–9.25億ウォン、12〜22階 8.8億ウォン–9.65億ウォン、23〜34階 9.15億ウォン–9.65億ウォンです。急ぎの売出水準は7.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は51件です。売出価格は成約価格ではありません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 9.82億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。

近隣の学校：Yangjeong 小学校、Dongui 中学校、釜山 Jin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yangjeong Xi The Sharp SK View · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 910,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.14、22階）；最低売出価格 840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yangjeong Xi The Sharp SK View · 釜山釜山鎮区 Yangjeong-dong · 2276戸 · 竣工 2025.01。
広さ別の相場は？: 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 9.82億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yangjeong 小学校、Dongui 中学校、釜山 Jin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yangjeong Xi The Sharp SK View 36韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 8.15億ウォン–9.25億ウォン、12〜22階 8.8億ウォン–9.65億ウォン、23〜34階 9.15億ウォン–9.65億ウォンです。急ぎの売出水準は7.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は51件です。売出価格は成約価格ではありません。

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