대치동 대치SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대치SK뷰
대치SK뷰

대치SK뷰

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    은마
    471m
  • B
    도시
    대치푸르지오써밋
    519m
  • A
    재건축
    개포우성1,2차
    523m
  • B
    리모델링
    대치현대아파트
    566m
  • B
    리모델링
    대치1차현대
    609m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대치SK뷰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액370,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울대치초
    서울 상위 3%
    11분 / 0.5km
  • S
    휘문중
    서울 상위 2%
    1.1km
  • S
    단국대학교사범대학부속고
    서울 상위 9%
    서울대 37의대 102
    0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
117명
자료 보유 6개교 합계
의대
205명
자료 보유 4개교 합계
치대
17명
자료 보유 4개교 합계
한의대
19명
자료 보유 4개교 합계
약대
101명
자료 보유 4개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 5%
0.3km
S
상위 9%
0.4km
S
상위 3%
11분 / 0.5km
S
상위 12%
0.6km
S
상위 15%
0.9km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
93점
교통
74점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT대치동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
대치동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
대치동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
대치동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대치동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대치SK뷰 한눈에 보기

대치SK뷰는 대치동에 위치한 239세대 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.

대치SK뷰 33평 매매 최근 실거래가는 37억(2026.04.08 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 39억 9,000만(고층)입니다.

대치SK뷰 33평(전용 84.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 42.8억~45.1억, 중층(7~13층) 44.6억~45.4억, 고층(14~20층) 44.9억~45.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 38.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대치SK뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,081만 원(재산세 540만 원 · 종부세 541만 원)입니다. 2026년 공시가격 26억 5,536만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한울어린이집 (36m), 시대인재신관학원 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한살림 대치매장 (46m), 유니끄치과의원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 대치SK.VIEW아파트.서울교회 (158m), 은마아파트 (224m)이 있습니다.

대치SK뷰 단지 정보

세대수
239세대
입주
2017.06 (10년차)
층수
10~20층
용적률
247%
건폐율
26%
주차
421대 (세대당 1.76대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
에스케이건설(주)
평형
24·33·37·44·50평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평22억 3,441만13억 7,385만
33평38억 964만19억 8,320만
37평41억 9,457만21억 5,134만
44평44억 4,960만26억 4,025만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.1%

계약일동층거래가
2026.04.08101동2층37억
2025.06.27105동11층40억 7,000만
2025.06.02101동7층39억 5,000만
2025.02.13105동10층37억
2024.08.13102동11층33억 2,000만
2024.07.26105동5층30억 8,000만
2024.07.12102동4층30억 5,000만
2023.11.07101동13층28억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 16건 · 최저 39억 9,000만 · 중간 43억 · 최고 45억
  • 단지 전체 매물 29건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 6~19층
  • 향 남향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 53세대남서향26.04.08 33평 2층 37억
102동20층 · 69세대—25.05.16 37평 2층 39억 5,000만
103동로열17층 · 60세대남향25.06.17 37평 3층 43억
105동20층 · 57세대남향25.06.27 33평 11층 40억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울대치초등학교540m서울 상위 3%
단국대학교사범대학부속중학교296m서울 상위 5%
대청중학교633m서울 상위 12%
단국대학교사범대학부속고등학교358m서울 상위 9% · 서울대 합격 37명(2026학년도) · 의대 합격 102명(2026학년도)
중앙대학교사범대학부속고등학교856m서울 상위 15% · 서울대 합격 9명(2024학년도) · 의대 합격 18명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주차장 좁고 ㅜㅜ 환풍기와 인덕션 위치 불량으로 고기 구우면 화생방 훈련 수준 ㅜㅜ 재수학원 옆에 있어서 아침 저녁 교통 헬!!!! 가장 충격운 정화조 냄새 너~~~무 심해서 진심 이사가고 싶어요….변기쓰고 꼭 휴지로 물안빠지게 덮어놔야해요 ㅜㅜ 그래도 물빠지면 그냥 똥차냄새로 집안이 난리요 ㅜㅜ 건조기 안틀면 좀벌래 천국 ㅜㅜ 단 넓게 빠진 점 ,남향인 점은 장점

    근근한하우스키퍼 · 2025.08
  • 아파트 실내 공간이 넓게 설계되었고, 세대별 지하 창고가 있어 수납하기 좋아요.

    말죽거리 · 2023.11
  • 정말 잘 지은 아파트입니다

    최성만 · 2022.11

자주 묻는 질문

대치SK뷰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대치SK뷰 33평 매매 최근 실거래가는 37억(2026.04.08 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 39억 9,000만(고층)입니다.
대치SK뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?
대치SK뷰 33평(전용 84.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 42.8억~45.1억, 중층(7~13층) 44.6억~45.4억, 고층(14~20층) 44.9억~45.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 38.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WmwcE?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대치SK뷰 33평 보유세는 얼마인가요?
대치SK뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,081만 원(재산세 540만 원 · 종부세 541만 원)입니다. 2026년 공시가격 26억 5,536만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대치SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 22.3억, 전세는 13.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 38억, 전세는 19.8억입니다. 37평형의 매매 시세는 41.9억, 전세는 21.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 44.4억, 전세는 26.4억입니다.
대치SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대치SK뷰는 대치동에 위치한 239세대 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.
대치SK뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울대치초등학교, 개원중학교, 개포고등학교가 있습니다.
대치SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한울어린이집 (36m), 시대인재신관학원 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한살림 대치매장 (46m), 유니끄치과의원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 대치SK.VIEW아파트.서울교회 (158m), 은마아파트 (224m)이 있습니다.
지도 보기