아름빌 13평 적정 호가는 얼마인가요?

아름빌 13평(전용 30.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(4~7층) 2.9억~3억, 고층(8~8층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WrwrN?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아름빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울도곡초등학교, 구룡중학교, 경기고등학교가 있습니다.

대치동 아름빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아름빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

국제교류 복합지구
664m
A
재건축

758,은하수,760
813m
B
도시

대치푸르지오써밋
831m
C
리모델링

대림역삼
868m
B
리모델링

대치현대아파트
934m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

아름빌 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울도곡초
서울 상위 10%
11분 / 0.6km
S
휘문중
서울 상위 2%
1.0km
S
단국대학교사범대학부속고
서울 상위 9%
서울대 37의대 102
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

139명

자료 보유 6개교 합계

의대

240명

자료 보유 6개교 합계

치대

20명

자료 보유 5개교 합계

한의대

23명

자료 보유 6개교 합계

약대

103명

자료 보유 6개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
진선여자중학교	A 상위 28%	0.2km
진선여자고등학교 서울대 30의대 46	S 상위 11%	0.4km
서울도곡초등학교	S 상위 10%	11분 / 0.6km
역삼중학교	S 상위 10%	0.8km
대명중학교	S 상위 6%	1.0km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

81점

매우좋음

생활

92점

매우좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

아름빌 한눈에 보기

아름빌은 대치동에 위치한 43세대 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.

아름빌 13평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.05.02 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억(8층)입니다.

아름빌 13평(전용 30.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(4~7층) 2.9억~3억, 고층(8~8층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아름빌 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 616만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 상상미학학원 (4m), 상상미학N학원 (4m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피빈 선릉로86길점 (5m), 우지커피 선릉점 (13m)이 있습니다. 교통 시설로는 진선여자중고등학교 (91m), 진선여자중고등학교 (132m)이 있습니다.

아름빌 단지 정보

세대수: 43세대
입주: 2003.06 (24년차)
층수: 11~12층
용적률: 577%
건폐율: 59%
주차: 44대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 두웰건설
평형: 13·18·19·22·25·27·31평

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.05.02	—	5층	2억 4,000만
2024.07.10	—	6층	2억 7,500만
2024.04.26	—	7층	3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

13평 매매 매물 4건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 · 최고 3억
단지 전체 매물 4건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~10층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	12층 · 43세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울도곡초등학교	550m	서울 상위 10%
진선여자중학교	247m	서울 상위 28%
역삼중학교	826m	서울 상위 10%
진선여자고등학교	362m	서울 상위 11% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 46명(2026학년도)
단국대학교사범대학부속고등학교	1.0km	서울 상위 9% · 서울대 합격 37명(2026학년도) · 의대 합격 102명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

9층매물은 방하나와 큰거실로 이루어졌는데 베란다와 넓은 발코니도 있어 개방감이 좋습니다. 그 발코니가 대치동 전체 뻥뷰라서 전망이 정말 최고예요~! 관리도 잘되어 있고 정말 가성비있는 아파트입니다~^^
어수선한국회의장 · 2025.09

자주 묻는 질문

아름빌 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아름빌 13평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.05.02 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억(8층)입니다.
아름빌 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 아름빌 13평(전용 30.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(4~7층) 2.9억~3억, 고층(8~8층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9WrwrN?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아름빌 13평 보유세는 얼마인가요?: 아름빌 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 616만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아름빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아름빌은 대치동에 위치한 43세대 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.
아름빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울도곡초등학교, 구룡중학교, 경기고등학교가 있습니다.
아름빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 상상미학학원 (4m), 상상미학N학원 (4m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피빈 선릉로86길점 (5m), 우지커피 선릉점 (13m)이 있습니다. 교통 시설로는 진선여자중고등학교 (91m), 진선여자중고등학교 (132m)이 있습니다.

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