대치동 대치삼성1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
대치삼성1차는 대치동에 위치한 960세대 대단지 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 25.6억, 전세는 9.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 33억, 전세는 13.8억입니다. 37평형의 매매 시세는 36.6억, 전세는 15.8억입니다. 40평형의 매매 시세는 38.5억, 전세는 18.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 38.4억, 전세는 16.6억입니다.
인근 학군으로는 서울대치초등학교, 단국대학교사범대학부속중학교, 단국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 261%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 하이웨이합격연구소원격학원 (26m), 차이홍대치중국어교습소 (26m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강남박사체육관 (91m), 컴포즈커피 대치학원가중앙점 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성아파트입구 (186m), 농협대치지점 (239m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 벨트 한복판의 완성형
학원가 도보 10분 이내, 국제교류 복합지구 979m. 라이딩 시간을 통째로 아끼는 입지.
42평 최고 41억, 37평 최고 39.5억. 37평은 2025년 12건 손바뀜으로 유동성까지 갖춤.
은마 550m, 한보미도 828m 한가운데. 벨트가 공사판일 때 바로 살 수 있는 2000년식 960세대.
대치현대처럼 리모델링하면 더 오를 텐데
지금 여기 · 은마 사업시행인가 · 2026.7
다음 이벤트 · 리모델링 추진위 결성추진 주체가 생기면 막연한 기대가 일정으로 바뀌면서 가치가 다시 매겨지기 시작.
학원가 한복판에서 벨트 전체가 새로 서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
S서울대치초서울 상위 3%13분 / 0.6km
S단국대학교사범대학부속중서울 상위 5%0.2km
S단국대학교사범대학부속고서울 상위 9%서울대 37의대 1020.3km
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 5% | 0.2km | |
단국대학교사범대학부속고등학교 서울대 37의대 102 | S 상위 9% | 0.3km |
S 상위 3% | 13분 / 0.6km | |
S 상위 12% | 0.7km | |
중앙대학교사범대학부속고등학교 서울대 9의대 18 | S 상위 15% | 0.8km |
- B도시대치푸르지오써밋506m
- B리모델링대치현대아파트523m
- A재건축은마550m
- A재건축개포우성1,2차582m
- B리모델링대치1차현대646m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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