대치동 대치아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
대치아이파크는 대치동에 위치한 768세대 대단지 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 30.1억, 전세는 12.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 37.8억, 전세는 16.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 37.8억, 전세는 16.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 43.7억, 전세는 21.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 44.9억, 전세는 21.9억입니다. 54평형의 매매 시세는 49.4억, 전세는 25.5억입니다.
인근 학군으로는 서울대도초등학교, 구룡중학교, 단국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 274%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교통 시설로는 단대부고.대치아이파크아파트 (69m), 도곡렉슬아파트정문 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 도곡어린이집 (108m), 대치아이리베슐레어린이집 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세인치과의원 (160m), 올리브피부과의원 (164m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
대치가 공사판일 때, 이미 완성된 집
은마 사업시행인가, 은하수 착공까지 주변 시계가 돌수록 먼저 완성된 이 단지가 대체재로 재평가됨.
23평 32.3억부터 54평 55억까지 전 평형 라인이 살아 있음. 학군 실수요가 시세를 받침.
강남 8학군에 대치동 학원가 도보권, 한티역이 단지 앞. 학부모 수요가 마르지 않는 입지.
학원 라이딩하다 쓰러질 것 같아서 여기로 왔다
지금 여기 · 은마 사업시행인가 · 26.07.02
다음 이벤트 · 은마 관리처분·이주5,778세대 이주가 시작되면 대체 실거주 수요가 이미 완성된 이 단지로 먼저 움직이기 시작.
신축 벨트 한복판, 먼저 완성된 학군지 대장
남은 숙제 3개 열어보기
S서울대도초서울 상위 7%4분 / 0.2km
S단국대학교사범대학부속중서울 상위 5%0.2km
S단국대학교사범대학부속고서울 상위 9%서울대 37의대 1020.2km
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
단국대학교사범대학부속고등학교 서울대 37의대 102 | S 상위 9% | 0.2km |
S 상위 7% | 4분 / 0.2km | |
S 상위 5% | 0.2km | |
중앙대학교사범대학부속고등학교 서울대 9의대 18 | S 상위 15% | 0.4km |
A 상위 38% | 0.4km |
- A재건축개포우성1,2차578m
- A재건축758,은하수,760707m
- C리모델링대림역삼736m
- B리모델링대치현대아파트889m
- B도시대치푸르지오써밋909m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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