롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 25.5억, 전세는 12.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 28.9억, 전세는 14.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 28억, 전세는 14.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 30.8억, 전세는 17.2억입니다. 53평형의 매매 시세는 33.7억, 전세는 18.1억입니다.

롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울도곡초등학교, 개원중학교, 경기고등학교가 있습니다.

대치동 롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

롯데캐슬

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

41평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

롯데캐슬 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액299,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울도곡초
서울 상위 10%
13분 / 0.7km
S
휘문중
서울 상위 2%
0.5km
S
단국대학교사범대학부속고
서울 상위 9%
서울대 37의대 102
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

118명

자료 보유 5개교 합계

의대

218명

자료 보유 5개교 합계

치대

17명

자료 보유 4개교 합계

한의대

21명

자료 보유 5개교 합계

약대

102명

자료 보유 5개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대명중학교	S 상위 6%	0.4km
휘문중학교	S 상위 2%	0.5km
서울도곡초등학교	S 상위 10%	13분 / 0.7km
진선여자중학교	A 상위 28%	0.8km
진선여자고등학교 서울대 30의대 46	S 상위 11%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

4개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

국제교류 복합지구
86m
B
도시

대치푸르지오써밋
349m
B
리모델링

대치현대아파트
578m
S
철도

삼성역(GTX-D)
708m
S
철도

삼성역(GTX-D)
708m

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

71점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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롯데캐슬 한눈에 보기

롯데캐슬은 대치동에 위치한 142세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.

롯데캐슬 41평 매매 최근 실거래가는 29억 9,000만(2025.11.29 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 32억(중층)입니다.

롯데캐슬 41평(전용 105.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 30.4억~31.6억, 중층(8~14층) 31.6억~32.2억, 고층(15~22층) 32.2억~32.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 29.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

롯데캐슬 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 592만 원(재산세 404만 원 · 종부세 187만 원)입니다. 2026년 공시가격 18억 6,995만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 빽다방 강남포스코센터점 (18m), 모노플렉스 바이 이비스스타일 앰배서더 강남 (32m)이 있습니다. 교육 시설로는 포스코 제1 어린이집 (89m), 정진우보컬랩학원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 포스코빌딩 (199m), 포스코건너편 (213m)이 있습니다.

롯데캐슬 단지 정보

세대수: 142세대
입주: 2002.08 (25년차)
층수: 6~22층
용적률: 315%
건폐율: 28%
주차: 246대 (세대당 1.73대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 롯데건설주식회사
평형: 33·41·42·43·48·53평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	25억 5,163만	12억 3,152만
41평	28억 9,830만	14억 5,893만
42평	28억 928만	14억 5,703만
48평	30억 8,658만	17억 2,073만
53평	33억 7,926만	18억 1,219만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

41평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일	동	층	거래가
2025.11.29	101동	5층	29억 9,000만
2025.03.05	101동	1층	24억 9,000만
2025.02.14	101동	6층	18억 1,000만직거래
2024.05.02	101동	9층	20억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

41평 매매 매물 4건 · 최저 32억 · 중간 32억 · 최고 32억
단지 전체 매물 10건 (강남구 평균 46.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 18~20층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 86세대	남향	25.11.29 41평 5층 29억 9,000만
102동	6층 · 24세대	남향	25.03.03 42평 5층 24억 9,000만
103동로열	16층 · 32세대	남향	26.05.22 53평 5층 32억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울도곡초등학교	655m	서울 상위 10%
대명중학교	397m	서울 상위 6%
휘문중학교	453m	서울 상위 2%
진선여자고등학교	929m	서울 상위 11% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 46명(2026학년도)
단국대학교사범대학부속고등학교	1.1km	서울 상위 9% · 서울대 합격 37명(2026학년도) · 의대 합격 102명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

생각보다 주변이조용하고 유해시설이없어 주거에최적입니다
Ally513 · 2023.04
인근 바로 옆단지 포스코더샵 50평이 24억 7000만에 2020년 1월에 거래되었습니다
초록#105 · 2021.03

자주 묻는 질문

롯데캐슬 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 롯데캐슬 41평 매매 최근 실거래가는 29억 9,000만(2025.11.29 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 32억(중층)입니다.
롯데캐슬 41평 적정 호가는 얼마인가요?: 롯데캐슬 41평(전용 105.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 30.4억~31.6억, 중층(8~14층) 31.6억~32.2억, 고층(15~22층) 32.2억~32.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 29.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
롯데캐슬 41평 보유세는 얼마인가요?: 롯데캐슬 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 592만 원(재산세 404만 원 · 종부세 187만 원)입니다. 2026년 공시가격 18억 6,995만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 25.5억, 전세는 12.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 28.9억, 전세는 14.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 28억, 전세는 14.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 30.8억, 전세는 17.2억입니다. 53평형의 매매 시세는 33.7억, 전세는 18.1억입니다.
롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 롯데캐슬은 대치동에 위치한 142세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.
롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울도곡초등학교, 개원중학교, 경기고등학교가 있습니다.
롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 빽다방 강남포스코센터점 (18m), 모노플렉스 바이 이비스스타일 앰배서더 강남 (32m)이 있습니다. 교육 시설로는 포스코 제1 어린이집 (89m), 정진우보컬랩학원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 포스코빌딩 (199m), 포스코건너편 (213m)이 있습니다.

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