대치동 래미안대치하이스턴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

래미안대치하이스턴
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래미안대치하이스턴

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
43평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
래미안대치하이스턴 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액340,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울대현초
    서울 상위 3%
    6분 / 0.3km
  • S
    휘문중
    서울 상위 2%
    0.6km
  • S
    단국대학교사범대학부속고
    서울 상위 9%
    서울대 37의대 102
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
137명
자료 보유 7개교 합계
의대
218명
자료 보유 5개교 합계
치대
17명
자료 보유 4개교 합계
한의대
21명
자료 보유 5개교 합계
약대
102명
자료 보유 5개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 3%
6분 / 0.3km
S
상위 2%
0.6km
S
상위 6%
0.7km
S
상위 5%
1.0km
S
상위 9%
1.0km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
5개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    대치푸르지오써밋
    21m
  • B
    리모델링
    대치1차현대
    155m
  • B
    재건축
    대치우성1차
    348m
  • B
    리모델링
    대치현대아파트
    386m
  • A
    재건축
    은마
    400m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
66점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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래미안대치하이스턴 한눈에 보기

래미안대치하이스턴은 대치동에 위치한 354세대 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.

래미안대치하이스턴 43평 매매 최근 실거래가는 34억(2026.05.01 계약, 11층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 33억 4,000만(고층)입니다.

래미안대치하이스턴 43평(전용 110.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~4층) 33.8억~34.5억, 중층(5~8층) 34.4억~35.8억, 고층(9~13층) 36.2억~36.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 32.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

래미안대치하이스턴 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 999만 원(재산세 517만 원 · 종부세 482만 원)입니다. 2026년 공시가격 24억 6,021만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 펜로즈아카데미학원 (32m), 감성예찬미술교습소 (32m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피인류 대치르엘점 (51m), 메가MGC커피 대치하이스턴점 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 대치2동주민센터.래미안하이스턴 (137m), 래미안하이스턴.대치순복음교회 (192m)이 있습니다.

래미안대치하이스턴 단지 정보

세대수
354세대
입주
2014.02 (13년차)
층수
11~16층
용적률
347%
건폐율
40%
주차
461대 (세대당 1.30대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
삼성물산
평형
43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
43평33억 8,216만17억 741만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일동층거래가
2026.05.01202동11층34억
2026.01.23201동8층36억 2,000만
2025.10.24203동2층31억 5,000만
2025.06.20206동7층35억
2025.03.21206동4층33억
2025.03.21201동6층31억 9,000만
2025.03.20203동16층32억 5,000만
2025.03.17202동10층32억
2025.03.05203동6층31억 9,000만
2025.02.17205동4층31억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 43평 매매 매물 28건 · 최저 33억 4,000만 · 중간 35억 5,000만 · 최고 40억
  • 단지 전체 매물 31건 (강남구 평균 40.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~12층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
201동16층 · 90세대남향26.01.23 43평 8층 36억 2,000만
202동13층 · 68세대남향26.05.01 43평 11층 34억
203동16층 · 60세대남향25.10.24 43평 2층 31억 5,000만
205동13층 · 68세대남향25.02.17 43평 4층 31억
206동13층 · 68세대남향25.06.20 43평 7층 35억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울대현초등학교310m서울 상위 3%
휘문중학교551m서울 상위 2%
대명중학교674m서울 상위 6%
단국대학교사범대학부속고등학교1.0km서울 상위 9% · 서울대 합격 37명(2026학년도) · 의대 합격 102명(2026학년도)
중앙대학교사범대학부속고등학교1.6km서울 상위 15% · 서울대 합격 9명(2024학년도) · 의대 합격 18명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 휘문중 배정되는 학군지 입지 좋은 아파트입니다

    베르사유스타 · 2023.02
  • 입구가 여러곳이라 편해요. 복도식 구조의 집이지만 현관쪽 방들을 공뷰방으로 꾸미기에 좋고 복도가 넓어서 단절된 느낌이 많이 나지 않아요

    시문 · 2023.02
  • 남자 아이들 학국으로는 대한민국 최고

    웃음소리이상한귀신 · 2022.09
  • 삼성역 학여울역 등이 가까워서 좋아요.. 유명학군이 있어서 좋아요

    래리2 · 2022.05

자주 묻는 질문

래미안대치하이스턴 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
래미안대치하이스턴 43평 매매 최근 실거래가는 34억(2026.05.01 계약, 11층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 33억 4,000만(고층)입니다.
래미안대치하이스턴 43평 적정 호가는 얼마인가요?
래미안대치하이스턴 43평(전용 110.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~4층) 33.8억~34.5억, 중층(5~8층) 34.4억~35.8억, 고층(9~13층) 36.2억~36.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 32.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
래미안대치하이스턴 43평 보유세는 얼마인가요?
래미안대치하이스턴 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 999만 원(재산세 517만 원 · 종부세 482만 원)입니다. 2026년 공시가격 24억 6,021만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
래미안대치하이스턴 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 43평형의 매매 시세는 33.8억, 전세는 17억입니다.
래미안대치하이스턴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
래미안대치하이스턴은 대치동에 위치한 354세대 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.
래미안대치하이스턴 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울대현초등학교, 개원중학교, 개포고등학교가 있습니다.
래미안대치하이스턴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 펜로즈아카데미학원 (32m), 감성예찬미술교습소 (32m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피인류 대치르엘점 (51m), 메가MGC커피 대치하이스턴점 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 대치2동주민센터.래미안하이스턴 (137m), 래미안하이스턴.대치순복음교회 (192m)이 있습니다.
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