대치동 대치쌍용2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재건축대치쌍용2차0m
- B재건축대치쌍용1차183m
- B재건축대치우성1차190m
- S지하철학여울역(위례신사선)281m
- B리모델링대치1차현대485m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S서울대현초서울 상위 3%16분 / 0.8km
S휘문중서울 상위 2%1.0km
S단국대학교사범대학부속고서울 상위 9%서울대 37의대 1021.3km
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 3% | 16분 / 0.8km | |
A 상위 48% | 0.9km | |
S 상위 2% | 1.0km | |
S 상위 6% | 1.2km | |
S 상위 5% | 1.3km |
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
대치동 대치쌍용2차는 364세대(1983.11 입주), 42평 최근 실거래 40억 4,000만(2026.04.02, 10층), 매매 시세 36억 7,177만, 리치고 3개월 뒤 예측 36억 7,815만 — 2026.11.13 기준.
대치쌍용2차 단지 정보
- 세대수
- 364세대
- 입주
- 1983.11 (44년차)
- 층수
- 14~14층
- 용적률
- 176%
- 건폐율
- 12%
- 주차
- 364대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 평형
- 30·42평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 31억 1,354만 | 7억 2,537만 |
| 42평 | 36억 7,177만 | 10억 524만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
42평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -13.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.02 | 8동 | 10층 | 40억 4,000만 |
| 2025.08.16 | 8동 | 10층 | 43억 9,000만 |
| 2025.06.27 | 7동 | 7층 | 45억 2,000만 |
| 2025.06.14 | 8동 | 5층 | 42억 |
| 2025.05.30 | 8동 | 9층 | 42억 |
| 2025.04.28 | 7동 | 5층 | 41억 5,000만 |
| 2025.03.14 | 7동 | 6층 | 37억 |
| 2025.03.06 | 8동 | 8층 | 28억 6,100만직거래 |
| 2025.02.18 | 8동 | 9층 | 34억 7,000만 |
| 2024.09.25 | 8동 | 11층 | 33억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 42평 매매 매물 14건 · 최저 40억 · 중간 42억 · 최고 45억
- 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 44개월 (강남구 평균 49.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~13층
- 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 7동 | 14층 · 112세대 | — | 25.06.27 42평 7층 45억 2,000만 |
| 8동 | 14층 · 112세대 | 남향 | 26.04.02 42평 10층 40억 4,000만 |
| 9동 | 14층 · 56세대 | 동향 | 25.06.20 30평 3층 36억 |
| 10동 | 14층 · 84세대 | 남향 | 26.07.25 30평 3층 34억 8,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울대현초등학교 | 784m | 서울 상위 3% |
| 개원중학교 | 859m | 서울 상위 48% |
| 휘문중학교 | 1.0km | 서울 상위 2% |
| 단국대학교사범대학부속고등학교 | 1.3km | 서울 상위 9% · 서울대 합격 37명(2026학년도) · 의대 합격 102명(2026학년도) |
| 경기여자고등학교 | 1.5km | 서울 상위 17% · 서울대 등록 9명(2023학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 대치동 아파트 비교
대치쌍용2차는 대치동 아파트 40곳 중 평당 시세 17위(평당 8,742만원)입니다. 대치동에서 가장 비싼 아파트는 선경1,2차(평당 1억 3,527만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 선경1,2차 | 1,034 | 44년 | 1억 3,527만 |
| 2위 | 래미안대치팰리스 | 1,608 | 12년 | 1억 2,293만 |
| 3위 | 디에이치대치에델루이 | 282 | 2년 | 1억 1,713만 |
| 4위 | 대치아이파크 | 768 | 19년 | 1억 1,620만 |
| 5위 | 대치르엘 | 273 | 6년 | 1억 1,598만 |
| 6위 | 대치SK뷰 | 239 | 10년 | 1억 1,312만 |
| 7위 | 대치푸르지오써밋 | 489 | 4년 | 1억 1,166만 |
| 8위 | 개포우성1,2차 | 1,140 | 44년 | 1억 874만 |
| 9위 | 동부센트레빌 | 805 | 22년 | 1억 615만 |
| 10위 | 한보미도맨션1,2차 | 2,436 | 44년 | 1억 488만 |
| 11위 | 은마 | 4,424 | 48년 | 1억 430만 |
| 12위 | 대치쌍용1차 | 630 | 44년 | 1억 419만 |
| 13위 | 대치우성1차 | 476 | 43년 | 1억 9만 |
| 14위 | 대치현대 | 630 | 28년 | 9,678만 |
| 15위 | 대치삼성1차 | 960 | 27년 | 9,342만 |
| 16위 | 선경3차 | 54 | 37년 | 9,027만 |
| 17위 | 대치쌍용2차 | 364 | 44년 | 8,742만 |
| 18위 | 대치롯데캐슬리베 | 144 | 19년 | 8,216만 |
| 19위 | 현대 | 120 | 37년 | 8,020만 |
| 20위 | 래미안대치하이스턴 | 354 | 13년 | 7,773만 |
| 21위 | 포스코더샵 | 276 | 23년 | 7,491만 |
| 22위 | 롯데캐슬 | 142 | 25년 | 7,125만 |
| 23위 | 세영팔레스 | 67 | 25년 | 6,985만 |
| 24위 | 대치효성 | 83 | 28년 | 6,933만 |
| 25위 | 대치풍림아이원3차 | 42 | 23년 | 6,434만 |
| 26위 | 대치풍림아이원4차 | 33 | 23년 | 6,391만 |
| 27위 | 대치한신휴플러스 | 66 | 22년 | 6,107만 |
| 28위 | 대치풍림아이원1차 | 57 | 24년 | 5,987만 |
| 29위 | 삼환SOGOOD | 37 | 21년 | 5,734만 |
| 30위 | 대치삼성3차 | 35 | 27년 | 5,498만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 40곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
대치쌍용2차 시세 10년 흐름
대치쌍용2차 42평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 12억 8,990만원에서 2026년 11월 36억 7,177만원으로 10년간 +184.7% 올랐습니다. 최고점은 2025년 9월 43억 1,804만원이며 지금은 최고점 대비 -15%입니다. 최근 1년 -13.7%, 3년 +22.8%, 5년 +15.5%, 전세가율 27.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
강남구 아파트 경매 물건
대치쌍용2차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강남구 27건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
3개단지 통합하면 더할 나위 없이 좋은단지 양재천공ㅈ원과 바로 인접한 공원낀 단지. ㅂ
메가#287 · 2023.06재건축 아파트 치고 컨디션이 좋고, 양재천을 바로 앞에 끼고 있어서 4계절이 집안에서 보입니다. 우쌍쌍 통합 재건축 되길 바랍니다.
스키보이 · 2022.12교통 좋고 산책하기 좋아요
얄라뽕따이 · 2022.08