대치동 선경1,2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
선경1,2차는 대치동에 위치한 1,034세대 대단지 아파트로, 1983.12 입주한 44년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 30평형의 매매 시세는 41.5억, 전세는 12.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 48.7억, 전세는 14.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 49.6억, 전세는 15.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 50.6억, 전세는 15.7억입니다. 55평형의 매매 시세는 57.9억, 전세는 16.7억입니다. 56평형의 매매 시세는 57.7억, 전세는 17.2억입니다.
인근 학군으로는 서울대치초등학교, 개원중학교, 개포고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 179%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 선경유치원 (21m), 작가와창의글쓰기알논술교습소 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 대치역7번출구.선경아파트 (108m), 대치역6번출구.강남구민회관 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이엠재활의학과의원 (148m), 김진호치과교정과치과의원 (148m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 56평 감정가 57억 1000만원 입찰일 2026-09-09T00:00:00+00:00.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
43년 만에 다시 도는 시계
43년 기다림 끝에 최고 49층 1,571가구 계획이 확정됨. 기존 1,034세대에서 몸집이 커짐.
53평 최고 60억, 44평 최고 54억. 대형 위주 단지치고 44평은 연 8건으로 손바뀜이 살아있음.
대치초와 대청중이 담장 너머, 양재천은 남향. 세대당 1.6대로 구축의 숙명이던 주차난을 뒤집음.
대치도 우선미 중 선경. 설명이 필요한가요?
지금 여기 · 정비계획 확정
다음 이벤트 · 사업시행인가인가가 나오면 이주와 착공 시점이 잡히고, 재건축 기대가 호가에 먼저 반영되기 시작.
양재천 앞 49층 1,571가구 신축 대치
남은 숙제 3개 열어보기
56평(전용 52평)57억 1000만원~입찰일 4일 남음자세히
S서울대치초서울 상위 3%3분 / 0.1km
S단국대학교사범대학부속중서울 상위 5%0.6km
S단국대학교사범대학부속고서울 상위 9%서울대 37의대 1020.7km
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 3% | 3분 / 0.1km | |
S 상위 12% | 0.4km | |
S 상위 5% | 0.6km | |
경기여자고등학교 서울대 9 | S 상위 17% | 0.7km |
단국대학교사범대학부속고등학교 서울대 37의대 102 | S 상위 9% | 0.7km |
- A재건축개포우성1,2차321m
- A재건축한보미도맨션 1,2차425m
- A재건축은마642m
- A재건축개포주공6,7단지837m
- B리모델링대치1차현대875m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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