청성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.1억입니다.

청성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울송정초등학교, 공항중학교, 공항고등학교가 있습니다.

방화동 청성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청성

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

청성 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액70,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울송정초
서울 상위 96%
8분 / 0.4km
B
마곡중
서울 상위 70%
0.8km
B
한서고
서울 상위 56%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울송정초등학교	C 상위 96%	8분 / 0.4km
공항중학교	C 상위 78%	0.5km
방화중학교	C 상위 98%	0.5km
공항고등학교	C 상위 92%	0.7km
마곡중학교	B 상위 70%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

방화2구역
41m
B
모아타운

방화동 592
167m
B
재개발

방화동 247-71
184m
A
도시

마곡 도시개발
423m
B
도시

청년주택
560m

환경

거주점수

좋음

77점

교통

76점

좋음

생활

76점

좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청성 한눈에 보기

청성은 방화동에 위치한 69세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

청성 26평 매매 최근 실거래가는 7억 500만(2026.09.22 계약, 5층)입니다.

청성 26평(전용 67.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~4층) 7.1억~7.4억, 중층(5~8층) 7.4억~7.6억, 고층(9~12층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청성 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,447만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 방화2동청성아파트 (14m), 방화주유소 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페도아 (65m), 현대의원 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 어썸영어학원 (175m), 공항제일유치원 (177m)이 있습니다.

청성 단지 정보

세대수: 69세대
입주: 2004.04 (23년차)
층수: 8~12층
용적률: 254%
건폐율: 26%
주차: 69대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 청성종합건설(주)
평형: 26·27평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	6억 8,583만	4억 2,227만
27평	6억 9,620만	4억 1,095만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	5층	7억 500만
2026.05.25	—	10층	6억 4,000만
2026.04.17	—	4층	6억 6,700만
2025.08.25	—	8층	6억 4,500만
2025.07.25	—	4층	5억 9,800만
2025.05.14	—	3층	5억 8,500만
2024.10.26	—	11층	5억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 8~11층

학군

학교	거리	학군 정보
서울송정초등학교	418m	서울 상위 96%
공항중학교	495m	서울 상위 78%
방화중학교	499m	서울 상위 98%
공항고등학교	740m	서울 상위 92%
한서고등학교	990m	서울 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

평수가 잘 나왔구요 9호선 공항시장역5분컷.버스정류장 단지앞. 교통요지입니다 방화뉴타운 시작되면 동방상승될겁니다
니니나나 · 2022.04

자주 묻는 질문

청성 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청성 26평 매매 최근 실거래가는 7억 500만(2026.09.22 계약, 5층)입니다.
청성 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 청성 26평(전용 67.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~4층) 7.1억~7.4억, 중층(5~8층) 7.4억~7.6억, 고층(9~12층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청성 26평 보유세는 얼마인가요?: 청성 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,447만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.1억입니다.
청성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청성은 방화동에 위치한 69세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
청성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울송정초등학교, 공항중학교, 공항고등학교가 있습니다.
청성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 방화2동청성아파트 (14m), 방화주유소 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페도아 (65m), 현대의원 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 어썸영어학원 (175m), 공항제일유치원 (177m)이 있습니다.

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