방화동 형제 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    방화2구역
    125m
  • B
    모아타운
    방화동 592
    236m
  • S
    철도
    김포공항역(GTX-F)
    566m
  • B
    도시
    청년주택
    722m
  • B
    도로
    인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)
    722m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
형제 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액110,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울방화초
    서울 상위 97%
    7분 / 0.3km
  • B
    마곡중
    서울 상위 70%
    1.2km
  • B
    한서고
    서울 상위 56%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 98%
0.2km
C
상위 97%
7분 / 0.3km
C
상위 78%
0.7km
B
상위 56%
1.0km
C
상위 92%
1.1km
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환경
거주점수
보통
61점
교통
90점
매우좋음
생활
52점
유의
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

형제 한눈에 보기

형제는 방화동에 위치한 96세대 아파트로, 1982.11 입주한 45년차 단지입니다.

형제 24평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 11억(2층)입니다.

교육 시설로는 새암서예교습소 (106m), 방화중학교 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페후일 (134m), 스타벅스 김포공항DT점 (178m)이 있습니다. 교통 시설로는 방화중학교 (225m), 방화중학교 (227m)이 있습니다.

형제 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 형제 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 10억 1,420만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9억 6,030만보다 5.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

형제 단지 정보

세대수
96세대
입주
1982.11 (45년차)
층수
3~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼부건설
평형
19·22·23·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평9억 666만1억 6,473만
24평9억 6,030만1억 6,837만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 24평 매매 매물 1건 · 최저 11억 · 중간 11억 · 최고 11억
  • 단지 전체 매물 1건 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~4층

학군

학교거리학군 정보
서울방화초등학교339m서울 상위 97%
방화중학교151m서울 상위 98%
공항중학교736m서울 상위 78%
한서고등학교977m서울 상위 56%
공항고등학교1.1km서울 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 공항뷰 맛집 공항갈때 케리어 끌고 공항 걸어감 바로 근처 마곡지구 보임 ㅎㅎ 롯데몰 옆이라 쇼핑영화 식당 한큐에 개끌고 산책하기 좋고 공항시장역 3분컷 송정역 6분컷 공항철도 10분컷 초역세권 플러스 일산김포부천 가기 편함 중학교 초등학교 인접 물가가 쌈 동네가 옛날동네라 어르신들 많이살아서 조용함 단점 차들이 길가에 주차해놔서 차로이동시 여간 신경쓰임

    테리우스#666 · 2021.12

자주 묻는 질문

형제 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
형제 24평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 11억(2층)입니다.
형제 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 형제 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 10억 1,420만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9억 6,030만보다 5.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
형제 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 9억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 1.6억입니다.
형제 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
형제는 방화동에 위치한 96세대 아파트로, 1982.11 입주한 45년차 단지입니다.
형제 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울방화초등학교, 공항중학교, 공항고등학교가 있습니다.
형제 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 새암서예교습소 (106m), 방화중학교 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페후일 (134m), 스타벅스 김포공항DT점 (178m)이 있습니다. 교통 시설로는 방화중학교 (225m), 방화중학교 (227m)이 있습니다.
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