방화동 개화산동부센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

개화산동부센트레빌은 방화동에 위치한 205세대 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 26평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.1억입니다.

인근 학군으로는 서울개화초등학교, 방원중학교, 한서고등학교가 있습니다.

최고 15층, 용적률 275%, 건폐율 26%의 단지입니다.

교육 시설로는 아이랑어린이집 (40m), 도이치뮤지크음악교습소 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 개화산역점 (73m), 이안치과 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 개화산역2번출구 (94m), 개화산 (96m)이 있습니다.