방화동 마곡중앙하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마곡중앙하이츠는 방화동에 위치한 930세대 대단지 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 15평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.6억입니다. 19평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.5억입니다. 22평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.9억입니다.

인근 학군으로는 서울방화초등학교, 방원중학교, 한서고등학교가 있습니다.

최고 15층, 용적률 207%, 건폐율 17%의 단지입니다.

교육 시설로는 미래유치원 (49m), 조은어린이집 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 개화산역점 (88m), 읍천리382 개화산점 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 개화산 (209m), 방화동도시개발11단지 (212m)이 있습니다.