방화동 마곡현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마곡현대1차는 방화동에 위치한 337세대 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 21평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.1억입니다.

인근 학군으로는 서울송화초등학교, 공항중학교, 공항고등학교가 있습니다.

최고 15층, 용적률 221%, 건폐율 23%의 단지입니다.

교육 시설로는 구립 잘자람어린이집 (57m), 윤정희음악학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어보블 (92m), 샤나쥬얼리카페 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 방신전통시장입구 (133m), 방신전통시장입구 (144m)이 있습니다.