SuwonSK Sky View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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SuwonSK Sky View

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Dasol 小学校
    京畿道の上位33%
    5分 / 0.3km
  • S
    Imok 中学校
    京畿道の上位19%
    1.2km
  • S
    Dongwondongu 高校
    京畿道の上位13%
    医学部 7歯学部 5
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
歯学部
5名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dasol 小学校
A
上位33%
 5分 / 0.3km
Cheoncheon 中学校
S
上位24%
0.9km
Cheoncheon 高校
B
上位50%
0.9km
Yeongsaeng 高校
ソウル大学 수시 합격 1
B
上位74%
1.0km
Imok 中学校
S
上位19%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Jongjeonbudongsan Imokji-gu Dosigaebalsaeop
    298m
  • S
    지하철
    Pajangyeok(인덕원동탄선)
    612m
周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
63点
普通
生活
76点
良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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SuwonSK Sky View 概要

SuwonSK Sky View · 京畿道 水原市 長安区 Jeongja-dong · 3498戸 · 竣工 2013.05。

SuwonSK Sky View · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、29階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SuwonSK Sky View 35韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜12階 8.3億ウォン–8.9億ウォン、13〜24階 8.85億ウォン–9.1億ウォン、25〜37階 9億ウォン–9.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

SuwonSK Sky View 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.71億ウォン；チョンセ保証金推定 5.17億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 9.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 10.22億ウォン；チョンセ保証金推定 6.15億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 10.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 10.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.61億ウォン。

近隣の学校：Dasol 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
SuwonSK Sky View · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、29階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
SuwonSK Sky View · 京畿道 水原市 長安区 Jeongja-dong · 3498戸 · 竣工 2013.05。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.71億ウォン；チョンセ保証金推定 5.17億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 9.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 10.22億ウォン；チョンセ保証金推定 6.15億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 10.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 10.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.61億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dasol 小学校、Daepyeong 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
SuwonSK Sky View 35韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜12階 8.3億ウォン–8.9億ウォン、13〜24階 8.85億ウォン–9.1億ウォン、25〜37階 9億ウォン–9.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
SuwonSK Sky View 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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