Sinhan(6-21) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinhan(6-21) 概览

Sinhan(6-21) · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 132户 · 竣工 1991.04。

Sinhan(6-21) · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 197,000,000 韩元（合同日期 2026.06.15，4层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinhan(6-21) 30韩国坪（套内79.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.78亿韩元–1.85亿韩元；3〜4层 1.85亿韩元；5〜6层 1.85亿韩元。急售水平约从1.78亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinhan(6-21) 30韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 8,538万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。

附近学校：仁川 Jo-dong 小学、Manseong 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinhan(6-21) · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 197,000,000 韩元（合同日期 2026.06.15，4层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinhan(6-21) · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 132户 · 竣工 1991.04。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 8,538万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Jo-dong 小学、Manseong 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinhan(6-21) 30韩国坪（套内79.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.78亿韩元–1.85亿韩元；3〜4层 1.85亿韩元；5〜6层 1.85亿韩元。急售水平约从1.78亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinhan(6-21) 30韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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